Prix immobilier à Preuilly
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Preuilly (18120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
58 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
729 €/m²
Habitants
477
Où se sont faites les ventes à Preuilly
Par type de bien
Dernières ventes à Preuilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 147 €/m² | Local commercial · 340 m² | 14 Rue de la Republique | 4 octobre 2025 |
| 160 000 € | 842 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Le Moulin | 12 août 2025 |
| 182 000 € | 919 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 1 Chemin du Carroir | 31 juillet 2025 |
| 58 000 € | 500 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 12 Chemin du Port | 11 février 2025 |
| 25 000 € | 521 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 3 Place de L'eglise | 29 novembre 2024 |
| 134 500 € | 347 €/m² | Maison · 388 m² · 5 p. | 21 Route de Boisgisson | 9 novembre 2024 |
| 265 000 € | 694 €/m² | Maison · 382 m² · 6 p. | 9001 Le Bourg | 26 août 2024 |
| 207 862 € | 1 575 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Route de Boisgisson | 10 août 2024 |
| 75 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5 Rue de la Republique | 12 juillet 2024 |
| 95 000 € | 552 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 3 Route de Boisgisson | 5 septembre 2023 |
| 26 500 € | 697 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 6 Le Carroir | 4 août 2023 |
| 129 700 € | 837 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 16 Le Bourg | 27 juin 2023 |
| 66 000 € | 825 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 22 Chemin du Port | 11 mai 2023 |
| 52 950 € | 445 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 188 Le Carroir | 25 novembre 2022 |
| 125 000 € | 962 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Le Moulin | 25 octobre 2022 |
| 252 500 € | 2 235 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 4 Chemin de L'eglise | 21 octobre 2022 |
| 146 600 € | 740 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 19 Le Moulin | 19 octobre 2022 |
| 158 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 9 Le Moulin | 2 septembre 2022 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 5 Chemin du Port | 2 juillet 2022 |
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Le Bourg | 22 avril 2022 |
| 51 000 € | 729 €/m² | Maison · 70 m² | 10 Le Moulin | 30 décembre 2021 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5 Boisgisson | 28 décembre 2021 |
| 22 000 € | 880 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 24 Chemin du Port | 24 novembre 2021 |
| 150 000 € | 245 €/m² | Local commercial · 613 m² | 10 Boisgisson | 20 novembre 2021 |
| 193 250 € | 648 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 28 Chemin du Port | 29 octobre 2021 |
| 170 000 € | 988 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 49 Les Ronces | 18 octobre 2021 |
| 195 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Mirebeau | 24 septembre 2021 |
| 45 000 € | 441 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Terres du Moulin | 4 septembre 2021 |
| 86 500 € | 437 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 8 Boisgisson | 2 septembre 2021 |
| 103 500 € | 699 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Le Carroir | 21 juin 2021 |
| 79 937 € | 307 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 5 Impasse des Beaumonts | 22 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,97 €/m²
de 6,3 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,24 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,71 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
7,83 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Preuilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Preuilly →
Rue par rue à Preuilly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Preuilly ?
Le prix médian au m² à Preuilly s’établit à 500 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Preuilly ?
Le prix médian pour une maison à Preuilly est de 160 000 €, soit 842 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 000 € et 182 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Preuilly.