Prix immobilier à Saint-Éloy-de-Gy
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 80 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Éloy-de-Gy (18110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
978 €/m²
Habitants
1 581
Où se sont faites les ventes à Saint-Éloy-de-Gy
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Éloy-de-Gy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 000 € | 613 €/m² | Maison · 388 m² · 7 p. | 7 Route de Saint Martin | 10 décembre 2025 |
| 48 000 € | 686 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 37 Route d’Orleans | 7 novembre 2025 |
| 255 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 15 Rue des Terres Rouges | 9 août 2025 |
| 195 000 € | 903 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 7 Rue des Chaumes | 31 juillet 2025 |
| 120 000 € | 133 €/m² | Local commercial · 900 m² | 9042 Le Danjon | 24 juillet 2025 |
| 250 000 € | 984 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 21 Rue de la Mare des Chaumes | 7 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Rue des Ecoles | 21 mai 2025 |
| 260 000 € | 586 €/m² | Maison · 444 m² · 7 p. | 11 Rue du Montet | 21 mai 2025 |
| 120 000 € | 698 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 5 Route de Bourges | 19 mai 2025 |
| 68 000 € | 453 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 7 Rue des Trembles | 30 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Rue des Varennes | 17 février 2025 |
| 106 500 € | 410 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 6 Rue de Breuilly | 17 décembre 2024 |
| 92 500 € | 445 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 26 Rue de Breuilly | 9 décembre 2024 |
| 295 500 € | 978 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 61 Vendegond | 26 novembre 2024 |
| 365 000 € | 869 €/m² | Maison · 420 m² · 8 p. | 2 Chemin des Puets | 25 novembre 2024 |
| 240 000 € | 800 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 11 Rue du Cretet | 25 novembre 2024 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 3 Route de Berry Bouy | 23 septembre 2024 |
| 230 000 € | 737 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 2 Allée des Genets | 9 juillet 2024 |
| 215 000 € | 853 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | 41 Rue de la Mairie | 28 juin 2024 |
| 73 400 € | 471 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 142 Le Vernay | 22 mai 2024 |
| 140 000 € | 574 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 1 Rue de la Voinerie | 21 mai 2024 |
| 180 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 16 La Goutelle | 16 avril 2024 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 49 Rue des Chaumes | 27 mars 2024 |
| 145 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Village de Vendegond | 26 mars 2024 |
| 276 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 4 Rue des Trembles | 5 février 2024 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 25 Rue des Terres Rouges | 30 octobre 2023 |
| 149 800 € | 1 152 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 24 Rue de la Foret | 13 octobre 2023 |
| 190 500 € | 2 295 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 13 Rue du Vignoux | 2 octobre 2023 |
| 284 200 € | 1 776 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Les Champs Viards | 29 septembre 2023 |
| 244 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5 Rue de la Mare des Chaumes | 29 septembre 2023 |
| 111 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 24 Rue des Terres Rouges | 1 septembre 2023 |
| 186 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 37 Rue des Chaumes | 17 juillet 2023 |
| 220 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 12 Rue du Puits | 6 juillet 2023 |
| 185 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Rue de Vignoux | 5 juillet 2023 |
| 130 000 € | 985 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 47 Rue des Chaumes | 15 juin 2023 |
| 228 000 € | 750 €/m² | Maison · 304 m² · 8 p. | 43 Route d’Orleans | 24 mai 2023 |
| 180 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 11 Allée des Eglantines | 5 avril 2023 |
| 130 000 € | 644 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 35 Rue du Cretet | 3 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 6 Allée des Eglantines | 14 mars 2023 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Lac | 4 mars 2023 |
| 230 000 € | 927 €/m² | Maison · 248 m² · 7 p. | 14 Rue du Puits | 8 février 2023 |
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Rue de la Fontaine | 7 février 2023 |
| 160 000 € | 630 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 7 Route de Berry Bouy | 3 février 2023 |
| 85 000 € | 500 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 35 Rue des Chaumes | 30 décembre 2022 |
| 126 400 € | 1 436 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Rue du Bois a la Dame | 21 décembre 2022 |
| 223 652 € | 956 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 3 Rue du Chene | 17 décembre 2022 |
| 161 959 € | 900 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 13 Rue des Chaumes | 15 décembre 2022 |
| 100 082 € | 258 €/m² | Maison · 388 m² · 7 p. | 7 Route de Saint Martin | 27 octobre 2022 |
| 106 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Rue du Cretet | 17 octobre 2022 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 24 Rue des Chailloux | 26 septembre 2022 |
| 219 150 € | 1 166 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 15 Rue de la Rongere | 26 septembre 2022 |
| 171 300 € | 1 142 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 16 Rue des Chailloux | 24 août 2022 |
| 242 500 € | 1 123 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 18 Rue des Terres Rouges | 8 août 2022 |
| 138 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 38 Vendegond | 29 juillet 2022 |
| 137 760 € | 718 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 22 Rue des Terres Rouges | 29 juillet 2022 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Rue de la Bertauderie | 28 juillet 2022 |
| 60 000 € | 435 €/m² | Maison · 138 m² · 2 p. | 58 Rue de la Pommeraye | 18 juillet 2022 |
| 105 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 24 Rue des Chaumes | 10 juin 2022 |
| 120 000 € | 556 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 51 Route d’Orleans | 4 juin 2022 |
| 134 000 € | 558 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 3 Chemin du Danjon | 2 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,46 €/m²
de 8,4 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,71 €/m²
de 11,2 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,18 €/m²
de 7,1 à 11,9 €
Maison
7,84 €/m²
de 6,1 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Éloy-de-Gy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Éloy-de-Gy →
Rue par rue à Saint-Éloy-de-Gy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Éloy-de-Gy ?
Le prix médian au m² à Saint-Éloy-de-Gy s’établit à 698 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Éloy-de-Gy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Éloy-de-Gy a baissé de 18,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Éloy-de-Gy ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Éloy-de-Gy est de 170 000 €, soit 698 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 80 ventes sont disponibles au total pour Saint-Éloy-de-Gy.