Prix immobilier à Chartèves
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chartèves (02400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
72 500 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
178 000 €
Sur tout l’historique
1 867 €/m²
Habitants
361
Où se sont faites les ventes à Chartèves
Par type de bien
Dernières ventes à Chartèves
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Fontaine L'huillier | 17 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | La Rue du Charmel | 10 juillet 2025 |
| 178 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 7 Rue du Moulin | 4 juillet 2025 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Charteves | 24 février 2025 |
| 226 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 3 Rue des Graviers | 20 février 2025 |
| 72 500 € | 2 266 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 41 Rue Principale | 9 janvier 2025 |
| 61 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 9 Cour des Benards | 17 décembre 2024 |
| 139 531 € | 2 633 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Charteves | 13 septembre 2024 |
| 142 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Les Trous Blancs | 13 septembre 2024 |
| 87 500 € | 5 147 €/m² | Maison · 17 m² · 1 p. | 15 Rue des Paradis | 22 juillet 2024 |
| 194 350 € | 2 136 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Rue des Paradis | 31 mai 2024 |
| 300 000 € | 2 362 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Le Clos a la Mere Brion | 15 mai 2024 |
| 145 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 4 Rue du Moulin | 18 mars 2024 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Fontaine Saint Caprais | 28 novembre 2023 |
| 71 000 € | 254 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 24 La Thieulerie | 13 novembre 2023 |
| 129 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 6 Place des Tenailles | 13 octobre 2023 |
| 240 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 23 Rue des Monts Jouis | 3 août 2023 |
| 169 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Les Clos | 3 juillet 2023 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5 Rue de la Croix Blanche | 15 mai 2023 |
| 240 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 4 Rue des Monts Jouis | 30 mars 2023 |
| 58 000 € | 293 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | Cour de la Ferme | 20 mars 2023 |
| 108 500 € | 638 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 1 Place des Tenailles | 24 janvier 2023 |
| 199 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 4 Rue de la Botellerie | 23 novembre 2022 |
| 230 000 € | 628 €/m² | Maison · 366 m² · 9 p. | Les Monts Jouis | 18 octobre 2022 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Maison · 61 m² · 5 p. | 19 Rue Principale | 5 octobre 2022 |
| 175 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 4 Rue des Graviers | 11 août 2022 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 30 Rue Principale | 29 juin 2022 |
| 164 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 21 Rue des Paradis | 1 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 17 Rue des Paradis | 7 mai 2022 |
| 141 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 17 Rue Principale | 6 mai 2022 |
| 127 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 10 Rue du Pseautier | 10 février 2022 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Charteves | 2 novembre 2021 |
| 330 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 207 m² · 3 p. | 11 Rue du Pseautier | 19 octobre 2021 |
| 212 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Pavillon | 8 octobre 2021 |
| 182 000 € | 3 033 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 11 Rue de la Croix Blanche | 7 septembre 2021 |
| 147 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | La Folie | 9 juin 2021 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 23 Rue des Paradis | 5 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,35 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,67 €/m²
de 10,2 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,02 €/m²
de 8,3 à 12,1 €
Maison
9,33 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chartèves : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chartèves →
Rue par rue à Chartèves
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chartèves ?
Le prix médian au m² à Chartèves s’établit à 1 292 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 178 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chartèves ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chartèves a baissé de 39,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chartèves ?
Le prix médian pour une maison à Chartèves est de 72 500 €, soit 1 292 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 178 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Chartèves.