Prix immobilier à Saint-Aubin
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Aubin (02300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
100 200 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
892 €/m²
Habitants
276
Où se sont faites les ventes à Saint-Aubin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Aubin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 828 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | Entre Rues Vaudelle et Mat | 6 octobre 2025 |
| 100 200 € | 895 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 28 Rue Anatole Cannot | 14 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Petit Marais de la Vill | 4 février 2025 |
| 117 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 9 Rue Anatole Cannot | 1 octobre 2024 |
| 116 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 2 Rue du Pre Vaucourt | 13 février 2024 |
| 65 800 € | 783 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5 Route de Coucy le Chateau | 1 juin 2023 |
| 20 000 € | 455 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 19 Rue de la Mairie | 22 novembre 2022 |
| 30 000 € | 638 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | Chemin de Beauvoir | 11 octobre 2022 |
| 116 000 € | 892 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 2 Rue Mathias | 19 août 2022 |
| 60 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Le Petit Marais de la Vill | 3 août 2022 |
| 116 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 11 Rue de la Mairie | 2 mars 2022 |
| 129 000 € | 614 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 11 Rue Gilbert Godard | 8 décembre 2021 |
| 44 700 € | 373 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Rue de l’Eglise | 8 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | La Croix | 4 mai 2021 |
| 80 000 € | 808 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | Le Marais de la Ville | 3 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9,4 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,34 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,67 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Maison
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Aubin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Aubin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin ?
Le prix médian au m² à Saint-Aubin s’établit à 895 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 200 € et 125 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Aubin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Aubin est de 120 000 €, soit 895 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 200 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Aubin.