Prix immobilier à Baugy
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 140 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Baugy (18800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
111 380 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
188 000 €
Sur tout l’historique
866 €/m²
Habitants
1 598
Où se sont faites les ventes à Baugy
Par type de bien
Dernières ventes à Baugy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 188 000 € | 783 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 10 Rue du Buisson | 26 décembre 2025 |
| 229 000 € | 931 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 67 Route de Villequiers | 12 décembre 2025 |
| 329 030 € | 857 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | 5 Rue Charles Crot | 4 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 275 €/m² | Local commercial · 51 m² | 9 Rue de la Halle | 2 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Ilot Saint Abdon | 26 novembre 2025 |
| 140 000 € | 603 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 12 Rue de la Croix St Abdon | 14 novembre 2025 |
| 197 500 € | 866 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 9 Rue de L'aubepine | 14 novembre 2025 |
| 60 000 € | 408 €/m² | Appartement · 147 m² · 3 p. | 11 Rue du Doc Tillet | 5 novembre 2025 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 9 Rue du Chancelier | 4 novembre 2025 |
| 113 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Rue des Bergeronnettes | 4 novembre 2025 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 35 Rue de la Croix St Abdon | 7 octobre 2025 |
| 79 800 € | 1 093 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 33 Route de Dun sur Auron | 27 septembre 2025 |
| 30 000 € | 1 034 €/m² | Local commercial · 29 m² | 37 Rue du Chancelier | 12 septembre 2025 |
| 32 000 € | 432 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 18 Rue Francoise Giroud | 30 juillet 2025 |
| 279 800 € | 900 €/m² | Maison · 311 m² · 9 p. | Le Bourg | 28 juillet 2025 |
| 223 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Les Folies | 11 juillet 2025 |
| 162 000 € | 771 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 11 Rue des Coudriers | 6 juin 2025 |
| 100 000 € | 758 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 11 Rue des Ormes | 29 avril 2025 |
| 18 000 € | 300 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Rue Francoise Giroud | 12 avril 2025 |
| 81 000 € | 794 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 7 Rue Francoise Giroud | 12 avril 2025 |
| 151 000 € | 719 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 10 Ilot Saint Abdon | 31 mars 2025 |
| 78 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Cueilly | 29 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 21 Route de Villequiers | 28 mars 2025 |
| 111 380 € | 696 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 2 Route de St Igny | 17 mars 2025 |
| 90 500 € | 1 484 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 3 Chemin des Petits Murgers | 15 mars 2025 |
| 222 500 € | 752 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | 6 Rue de L'aubepine | 10 mars 2025 |
| 39 000 € | 951 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 14 Rue du Huit Mai | 22 janvier 2025 |
| 77 000 € | 819 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5 Route d’Avord Saligny le Vif | 20 décembre 2024 |
| 89 000 € | 978 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Les Auzieres | 18 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5 Route de Nerondes | 14 décembre 2024 |
| 265 000 € | 933 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 14 Rue du Buisson | 25 octobre 2024 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Bourg | 1 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Rue du Doc Tillet | 27 septembre 2024 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 38 Route de Gron | 18 septembre 2024 |
| 81 000 € | 900 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Rue du Gue Joye | 13 septembre 2024 |
| 221 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Le Marais | 30 août 2024 |
| 20 000 € | 202 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 9 Route de la Garenne | 5 août 2024 |
| 135 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 18 Rue du Buisson | 24 juillet 2024 |
| 199 000 € | 930 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 2 Rue de la Bondonne | 10 juillet 2024 |
| 14 900 € | 382 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 4 Rue Roger Roblin | 21 juin 2024 |
| 135 000 € | 375 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 7 Ilot Saint Abdon | 25 mai 2024 |
| 50 000 € | 575 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 502 Bois de Chaume | 3 mai 2024 |
| 187 000 € | 623 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 10 Rue de la Croix St Abdon | 22 avril 2024 |
| 118 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 57 Rue du Moulin a Vent | 6 avril 2024 |
| 28 500 € | 792 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Buisson a la Championne | 23 mars 2024 |
| 350 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 502 Bois de Chaume | 29 novembre 2023 |
| 158 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 43 Chemin de Gron | 15 novembre 2023 |
| 166 600 € | 1 111 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 17 Route de St Igny | 21 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 38 Chemin de Gron | 13 septembre 2023 |
| 192 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 36 Route de Villequiers | 5 septembre 2023 |
| 126 000 € | 813 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 1 Route de Nerondes | 11 août 2023 |
| 95 000 € | 475 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 46 Route de Gron | 11 août 2023 |
| 185 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 6 Rue des Muriers | 26 juillet 2023 |
| 15 000 € | 333 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 3 Rue Emile Fargeau | 18 juillet 2023 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Les Patouillats | 11 juillet 2023 |
| 55 000 € | 598 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 8 Route de Gron | 6 juillet 2023 |
| 109 500 € | 521 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 42 Rue du Moulin a Vent | 31 mai 2023 |
| 127 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 369 Le Gue | 25 mars 2023 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Les Auzieres | 27 février 2023 |
| 425 000 € | 746 €/m² | Local commercial · 570 m² | 1 Route de la Garenne | 7 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,59 €/m²
de 7 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,01 €/m²
de 8 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,96 €/m²
de 5,6 à 8,7 €
Maison
8,04 €/m²
de 6,4 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Baugy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Baugy →
Rue par rue à Baugy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baugy ?
Le prix médian au m² à Baugy s’établit à 857 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 188 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Baugy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Baugy a baissé de 4,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Baugy ?
Le prix médian pour une maison à Baugy est de 113 000 €, soit 857 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 188 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 140 ventes sont disponibles au total pour Baugy.