Prix immobilier à Dampierre-en-Crot
sur l’ensemble de la période disponible · 26 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dampierre-en-Crot (18260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
135 460 €
Sur tout l’historique
736 €/m²
Habitants
205
Où se sont faites les ventes à Dampierre-en-Crot
Par type de bien
Dernières ventes à Dampierre-en-Crot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Guenetoi | 16 mai 2025 |
| 438 000 € | 3 532 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Le Moulin de la Ville | 10 mars 2025 |
| 76 000 € | 400 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Les Etangs | 27 décembre 2024 |
| 63 000 € | 692 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 2 Maubois | 20 décembre 2024 |
| 302 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Maison Forestiere du Pt Bo | 18 avril 2024 |
| 135 460 € | 736 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 11 Route de Villegenon | 23 janvier 2024 |
| 42 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Les Communs | 19 janvier 2024 |
| 97 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | La Gaucherie | 29 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 94 m² · 1 p. | 1 Les Petits Gains | 19 octobre 2023 |
| 10 500 € | 191 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Bourg | 12 août 2023 |
| 135 460 € | 736 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 11 Route de Villegenon | 27 juillet 2023 |
| 102 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Champ du Puits | 11 juillet 2023 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Le Champ de la Cure | 25 mars 2023 |
| 205 000 € | 719 €/m² | Maison · 285 m² · 3 p. | 1 Le Pre Mousseux | 20 décembre 2022 |
| 305 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | Le Champ d’En Haut | 25 novembre 2022 |
| 50 000 € | 373 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | La Touzauterie | 2 novembre 2022 |
| 93 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Bedonnerie | 9 septembre 2022 |
| 10 000 € | 154 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 11 Rue Principale | 7 septembre 2022 |
| 75 000 € | 568 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | Le Pre du Pilori | 26 février 2022 |
| 46 000 € | 767 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Gaucherie | 21 janvier 2022 |
| 237 500 € | 677 €/m² | Maison · 351 m² · 4 p. | Les Gains | 3 novembre 2021 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 121 Le Petit Meguillin | 11 août 2021 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Les Buissonnees | 29 juillet 2021 |
| 26 000 € | 241 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Les Reaux | 9 juillet 2021 |
| 240 000 € | 923 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Le Grand Patureau | 17 avril 2021 |
| 65 000 € | 677 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 12 Rue Principale | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,91 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,06 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Maison
6,78 €/m²
de 5,2 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dampierre-en-Crot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dampierre-en-Crot →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dampierre-en-Crot ?
Le prix médian au m² à Dampierre-en-Crot s’établit à 736 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 135 460 € au total.
Combien coûte une maison à Dampierre-en-Crot ?
Le prix médian pour une maison à Dampierre-en-Crot est de 76 000 €, soit 736 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 135 460 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Dampierre-en-Crot.