Prix immobilier à Ozillac
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ozillac (17500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
76 500 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 506 €/m²
Habitants
613
Où se sont faites les ventes à Ozillac
Par type de bien
Dernières ventes à Ozillac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5249 Roussillon | 17 novembre 2025 |
| 220 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 5171 Le Closne Nord | 7 novembre 2025 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5207 Les Petits Pillets | 9 octobre 2025 |
| 68 900 € | 1 640 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 5207 Les Petits Pillets | 1 octobre 2025 |
| 65 710 € | 1 877 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5207 Les Petits Pillets | 12 août 2025 |
| 80 650 € | 2 304 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5207 Les Petits Pillets | 27 juin 2025 |
| 300 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | La Gasconiere | 3 mars 2025 |
| 76 500 € | 2 186 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5207 Les Petits Pillets | 26 février 2025 |
| 275 000 € | 786 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 5188 Au Maine Barreau | 29 janvier 2025 |
| 78 320 € | 2 238 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5207 Les Petits Pillets | 17 décembre 2024 |
| 83 620 € | 2 389 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5207 Les Petits Pillets | 12 décembre 2024 |
| 80 070 € | 2 288 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5207 Les Petits Pillets | 12 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5073 La Croix | 18 novembre 2024 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5207 Les Petits Pillets | 28 octobre 2024 |
| 81 375 € | 2 325 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5207 Les Petits Pillets | 18 octobre 2024 |
| 53 000 € | 177 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Le Bourg | 14 octobre 2024 |
| 200 000 € | 952 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 12 Allée des Platanes | 30 septembre 2024 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5257 Les Grands Pillets | 13 septembre 2024 |
| 84 375 € | 2 411 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5207 Les Petits Pillets | 25 juin 2024 |
| 149 405 € | 2 134 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5207 Les Petits Pillets | 20 juin 2024 |
| 69 020 € | 1 972 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5207 Les Petits Pillets | 13 mai 2024 |
| 84 005 € | 2 400 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5207 Les Petits Pillets | 15 mars 2024 |
| 155 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5 Rue de Saintonge | 22 janvier 2024 |
| 249 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 5165 Roussillon | 22 décembre 2023 |
| 80 580 € | 2 302 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5207 Les Petits Pillets | 20 octobre 2023 |
| 78 000 € | 147 €/m² | Maison · 531 m² · 4 p. | 4 Chez Chermet | 18 octobre 2023 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5207 Les Petits Pillets | 14 septembre 2023 |
| 82 374 € | 2 354 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5207 Les Petits Pillets | 25 août 2023 |
| 154 000 € | 951 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 5171 Le Closne Nord | 16 août 2023 |
| 370 000 € | 925 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 5110 Chez Rullier | 22 juin 2023 |
| 153 000 € | 2 186 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5207 Les Petits Pillets | 13 juin 2023 |
| 195 350 € | 417 €/m² | Maison · 468 m² · 6 p. | Chez Bouyer | 17 mai 2023 |
| 41 000 € | 586 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Route du Chateau D'eau | 25 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5207 Les Petits Pillets | 21 avril 2023 |
| 73 900 € | 2 111 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5207 Les Petits Pillets | 18 avril 2023 |
| 76 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5207 Les Petits Pillets | 22 février 2023 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5095 La Chabanne | 15 février 2023 |
| 148 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 35 Rue de Saintonge | 15 décembre 2022 |
| 13 000 € | 224 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 5064 Maine au Picq | 14 novembre 2022 |
| 660 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 572 m² · 8 p. | 1 Le Maine au Cerf | 17 octobre 2022 |
| 250 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 200 m² | 5207 Les Petits Pillets | 6 septembre 2022 |
| 117 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Chez Bedochaud | 10 août 2022 |
| 350 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 21 La Foresterie | 29 juillet 2022 |
| 87 120 € | 436 €/m² | Local commercial · 200 m² | 5207 Les Petits Pillets | 2 juin 2022 |
| 390 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | Le Closne | 15 avril 2022 |
| 102 000 € | 729 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5 Rue Saint-Michel | 21 février 2022 |
| 77 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5207 Les Petits Pillets | 1 février 2022 |
| 293 838 € | 1 312 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | Le Bourg | 25 janvier 2022 |
| 77 500 € | 562 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 5152 Chez Bruno | 23 décembre 2021 |
| 112 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5207 Les Petits Pillets | 3 décembre 2021 |
| 261 960 € | 1 506 €/m² | Appartement · 174 m² · 5 p. | Le Bourg | 5 octobre 2021 |
| 129 030 € | 1 898 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5150 Chez Clouet | 23 septembre 2021 |
| 73 830 € | 2 109 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5207 Les Petits Pillets | 27 juillet 2021 |
| 78 000 € | 600 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5218 Le Bourg | 23 juillet 2021 |
| 111 300 € | 890 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5098 Montassier | 20 juillet 2021 |
| 205 000 € | 513 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 10 Chez Sellier | 18 mars 2021 |
| 70 940 € | 2 027 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5207 Les Petits Pillets | 26 janvier 2021 |
| 76 405 € | 2 183 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5207 Les Petits Pillets | 18 janvier 2021 |
| 73 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5207 Les Petits Pillets | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,7 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
7,54 €/m²
de 5,7 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ozillac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ozillac →
Rue par rue à Ozillac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ozillac ?
Le prix médian au m² à Ozillac s’établit à 1 640 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 500 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ozillac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ozillac a baissé de 19,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ozillac ?
Le prix médian pour une maison à Ozillac est de 90 000 €, soit 1 640 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 500 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Ozillac.