Prix immobilier à Jonzac
sur les 12 derniers mois publiés · 57 ventes · 349 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jonzac (17500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
200 368 €
Sur tout l’historique
1 636 €/m²
Habitants
3 602
Où se sont faites les ventes à Jonzac
Par type de bien
Dernières ventes à Jonzac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 6379 Impasse Marie Galante | 30 décembre 2025 |
| 320 850 € | 605 €/m² | Local commercial · 530 m² | 7 Rue Taillefer | 5 décembre 2025 |
| 206 200 € | 2 171 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 15 Rue des Carmes | 4 décembre 2025 |
| 84 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 6388 Rue Pierrette | 26 novembre 2025 |
| 107 500 € | 2 108 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 23 Rue des Carmes | 31 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 16 Rue de la Pouyade | 28 octobre 2025 |
| 88 000 € | 2 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 6388 Rue Pierrette | 20 octobre 2025 |
| 460 000 € | 460 €/m² | Local commercial · 1000 m² | 6266 Au Plaisir | 16 octobre 2025 |
| 305 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Avenue de Lattre de Tassigny | 15 octobre 2025 |
| 74 760 € | 2 492 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 6379 Impasse la Desirade | 6 octobre 2025 |
| 320 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 286 m² · 8 p. | La Fremigere | 2 octobre 2025 |
| 886 500 € | 2 227 €/m² | Local commercial · 398 m² | 26 Avenue Monseigneur Chauvin | 30 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 11 Rue Alsace Lorraine | 22 septembre 2025 |
| 182 990 € | 2 259 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 15 Rue du Moulin | 22 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5 Cité les Acacias | 18 septembre 2025 |
| 158 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 3 Rue des Violettes | 9 septembre 2025 |
| 223 500 € | 1 996 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5 Rue de la Mouillere | 25 août 2025 |
| 90 000 € | 918 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 1 Rue Emon | 14 août 2025 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue du Docteur Schweitzer | 13 août 2025 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 14 Rue du Pas de la Garenne | 8 août 2025 |
| 161 400 € | 1 187 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 6 Rue des Cerisiers | 4 août 2025 |
| 159 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 22 Avenue Mac Crea Fletcher | 1 août 2025 |
| 121 922 € | 1 270 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 21 Cité Mignonneau | 30 juillet 2025 |
| 62 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 23 Rue des Carmes | 22 juillet 2025 |
| 75 900 € | 1 244 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | Avenue Victor Hugo | 17 juillet 2025 |
| 170 000 € | 994 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | 5 Place du Marche | 2 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 4 Rue des Thermes | 2 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 23 Rue des Carmes | 30 juin 2025 |
| 85 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 6388 Rue Pierrette | 26 juin 2025 |
| 225 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | La Meslerie | 24 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 8 Rue du Docteur Schweitzer | 18 juin 2025 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 6388 Rue Pierrette | 11 juin 2025 |
| 165 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 15 Rue des Violettes | 10 juin 2025 |
| 107 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Avenue Kennedy | 10 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 54 Rue des Carmes | 30 mai 2025 |
| 155 140 € | 531 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 5264 Les Brandes | 28 mai 2025 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 29 Avenue du General de Gaulle | 22 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 24 Rue Lucien Brard | 21 mai 2025 |
| 60 600 € | 1 782 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 20 Avenue de Lattre de Tassigny | 21 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 6379 Impasse Marie Galante | 7 mai 2025 |
| 72 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 6388 Rue Pierrette | 28 avril 2025 |
| 264 151 € | 1 900 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 5223 Chez Fouche | 23 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 16 Rue de la Marronnerie | 1 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Rue du Docteur Laporte | 26 mars 2025 |
| 78 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 6388 Rue Pierrette | 26 mars 2025 |
| 250 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 3 Rue Claude Monet | 26 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 405 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 2 Rue du Quebec | 20 mars 2025 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 6388 Rue Pierrette | 18 mars 2025 |
| 1 488 000 € | 705 €/m² | Local commercial · 2112 m² | 35 Rue de la Garenne | 12 mars 2025 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 6379 Impasse la Desirade | 18 février 2025 |
| 63 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 66 Avenue Kennedy | 17 février 2025 |
| 200 368 € | 1 293 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 49 Rue Sadi Carnot | 7 février 2025 |
| 95 950 € | 2 132 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 23 Rue du Pas de la Garenne | 3 février 2025 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue Julien Laferriere | 24 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5 Rue Alsace Lorraine | 17 janvier 2025 |
| 72 500 € | 1 648 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 6388 Rue Pierrette | 17 janvier 2025 |
| 112 500 € | 2 009 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 23 Rue des Carmes | 3 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 44 Avenue Kennedy | 28 novembre 2024 |
| 31 500 € | 1 016 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 20 Avenue de Lattre de Tassigny | 25 novembre 2024 |
| 400 000 € | 905 €/m² | Maison · 442 m² · 20 p. | 17 Rue Winston Churchill | 22 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,50 €/m²
de 8,9 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,26 €/m²
de 10,4 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
9,45 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Maison
10,28 €/m²
de 7,7 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Jonzac reposent sur 843 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jonzac →
Rue par rue à Jonzac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jonzac ?
Le prix médian au m² à Jonzac s’établit à 1 909 €/m², calculé sur 57 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 200 368 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jonzac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jonzac a augmenté de 20,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jonzac ?
Le prix médian pour une maison à Jonzac est de 175 000 €, soit 1 996 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 210 000 €.
Combien coûte un appartement à Jonzac ?
Le prix médian pour un appartement à Jonzac est de 84 000 €, soit 1 909 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 500 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 349 ventes sont disponibles au total pour Jonzac.