Prix immobilier à Coivert

677 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 25 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coivert (17330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

89 998 €

Premier quartile

23 000 €

Dernier quartile

140 000 €

Sur tout l’historique

923 €/m²

Habitants

190

Répartition des prix sur 25 ventes à Coivert

22 k€médiane 90 k€531 k€

Où se sont faites les ventes à Coivert

Par type de bien

Maisons89 998 € · 7

Dernières ventes à Coivert

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
89 998 €	677 €/m²	Maison · 133 m² · 2 p.	Les Groix	25 novembre 2025
140 000 €	1 647 €/m²	Maison · 85 m² · 1 p.	Le Bourg	24 novembre 2025
98 000 €	1 153 €/m²	Maison · 85 m² · 3 p.	32 Rue du Chateau	10 novembre 2025
23 000 €	277 €/m²	Maison · 83 m² · 1 p.	1 Rue de L'eglise	15 octobre 2025
183 962 €	1 600 €/m²	Maison · 115 m² · 4 p.	Domaine de Maille	17 septembre 2025
67 000 €	515 €/m²	Maison · 130 m² · 4 p.	1 Chemin du Moulin	18 juin 2025
22 000 €	367 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	25 Rue de la Mairie	15 janvier 2025
184 000 €	1 438 €/m²	Maison · 128 m² · 5 p.	Les Maingauds	28 novembre 2024
155 000 €	1 348 €/m²	Maison · 115 m² · 4 p.	46 Rue de la Mairie	15 octobre 2024
83 000 €	728 €/m²	Maison · 114 m² · 4 p.	6 Chemin de la Maladrie	7 octobre 2024
66 000 €	776 €/m²	Maison · 85 m² · 1 p.	Le Bourg	14 novembre 2023
531 000 €	1 496 €/m²	Maison · 355 m² · 6 p.	Vieille Boutonne	13 février 2023
28 500 €	271 €/m²	Maison · 105 m² · 3 p.	10 Rue des Mottes Fleuries	29 juin 2022
230 000 €	2 300 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	Le Pinier	24 juin 2022
96 000 €	1 280 €/m²	Maison · 75 m² · 4 p.	1 Chemin de la Boutonne	29 avril 2022
86 000 €	1 284 €/m²	Maison · 67 m² · 4 p.	1 Chemin du Maraicher	23 mars 2022
240 000 €	1 702 €/m²	Maison · 141 m² · 5 p.	Le Bourg	10 mars 2022
130 000 €	884 €/m²	Maison · 147 m² · 5 p.	30 Rue de la Mairie	18 février 2022
148 000 €	1 897 €/m²	Maison · 78 m² · 3 p.	Les Perieres	16 décembre 2021
45 000 €	417 €/m²	Maison · 108 m² · 5 p.	Le Bourg	17 novembre 2021
40 000 €	381 €/m²	Maison · 105 m² · 3 p.	Fief de Ralaud	8 septembre 2021
250 000 €	1 111 €/m²	Maison · 225 m² · 4 p.	Les Groix	11 août 2021
120 000 €	923 €/m²	Maison · 130 m² · 6 p.	3 Rue de L'eglise	22 juin 2021
155 000 €	816 €/m²	Maison · 190 m² · 5 p.	7 Chemin du Moulin	19 mai 2021
344 300 €	561 €/m²	Maison · 614 m² · 9 p.	1 Rue des Petits Pres	27 avril 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

17,3 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,75 €/m²

de 7,5 à 12,7 €

Appartement 1-2 pièces

12,87 €/m²

de 10,1 à 16,4 €

Appartement 3 pièces et +

8,46 €/m²

de 6,8 à 10,5 €

Maison

7,72 €/m²

de 6,3 à 9,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Coivert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique3 - MODEREE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Coivert →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Coivert, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coivert ?

Le prix médian au m² à Coivert s’établit à 677 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 23 000 € et 140 000 € au total.

Combien coûte une maison à Coivert ?

Le prix médian pour une maison à Coivert est de 89 998 €, soit 677 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 23 000 € et 140 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Coivert.