Prix immobilier à Villeret
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villeret (02420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
35 000 €
Premier quartile
32 900 €
Dernier quartile
117 400 €
Sur tout l’historique
816 €/m²
Habitants
263
Où se sont faites les ventes à Villeret
Par type de bien
Dernières ventes à Villeret
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 417 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 10 Rue du Gd Carillon | 18 juillet 2025 |
| 32 900 € | 968 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 28 Rue d’En Bas | 8 avril 2025 |
| 117 400 € | 1 349 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 6 Rue de Fervaques | 24 janvier 2025 |
| 42 000 € | 894 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Le Village | 20 juillet 2024 |
| 75 000 € | 765 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Rue d’En Bas | 3 novembre 2023 |
| 155 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Le Village | 21 juillet 2023 |
| 95 000 € | 896 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 7 Rue de Cologne | 15 mai 2023 |
| 70 000 € | 686 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Village | 19 novembre 2022 |
| 125 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Rue de Fervaques | 18 novembre 2022 |
| 28 000 € | 389 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5 Rue du Chateau d’Eau | 30 septembre 2022 |
| 40 000 € | 816 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Impasse du Pre | 1 août 2022 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 8 Rue de Fervaques | 25 juillet 2022 |
| 83 500 € | 522 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 30 Rue de Priel | 29 mars 2022 |
| 26 500 € | 396 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 26 Rue d’En Bas | 27 décembre 2021 |
| 179 000 € | 984 €/m² | Maison · 182 m² · 8 p. | 34 Rue d’En Bas | 22 décembre 2021 |
| 59 000 € | 415 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 17 Rue de Priel | 14 octobre 2021 |
| 119 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 9 Rue de la Place | 19 juillet 2021 |
| 15 000 € | 341 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 12 Rue du Gd Carillon | 6 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,77 €/m²
de 8,2 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 10,1 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,06 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Maison
6,97 €/m²
de 5,7 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villeret : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villeret →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 133,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeret ?
Le prix médian au m² à Villeret s’établit à 968 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 32 900 € et 117 400 € au total.
Combien coûte une maison à Villeret ?
Le prix médian pour une maison à Villeret est de 35 000 €, soit 968 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 900 € et 117 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Villeret.