Prix immobilier à Mouthiers-sur-Boëme
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 134 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mouthiers-sur-Boëme (16440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
167 600 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
2 359
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Par type de bien
Dernières ventes à Mouthiers-sur-Boëme
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 181 681 € | 1 553 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 12 Lotissement Communal les Justices | 15 décembre 2025 |
| 90 000 € | 529 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 3 Place des Genevriers | 4 décembre 2025 |
| 242 000 € | 752 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 5 Rue de la Font du Rossignol | 25 novembre 2025 |
| 150 000 € | 543 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | Le Bois Gervais | 19 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Les Chaumes | 19 septembre 2025 |
| 141 509 € | 1 348 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 6 Rue des Trois Lieux-Dits | 26 août 2025 |
| 165 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 2 Impasse du Chateau | 8 août 2025 |
| 210 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 9 Hameau des Grands Bois | 23 juin 2025 |
| 83 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Rue du Petit Guillon | 11 juin 2025 |
| 167 600 € | 891 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 3 Rue du Puits de Pilon | 4 juin 2025 |
| 115 100 € | 1 457 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | Chez Reignier | 28 mai 2025 |
| 260 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 6 Rue des Rois | 28 mai 2025 |
| 100 000 € | 500 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5315 La Peireuse | 21 mai 2025 |
| 190 000 € | 945 €/m² | Maison · 201 m² · 4 p. | 67 Rue de la Boeme | 10 avril 2025 |
| 85 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 21 Rue du Grand Guillon | 7 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | Chez Reignier | 1 avril 2025 |
| 178 500 € | 949 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Le Grand Poinaud | 26 mars 2025 |
| 100 000 € | 476 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 3 Rue de la Bussiere | 7 mars 2025 |
| 220 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Combe Noire | 24 février 2025 |
| 175 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 16 Rue de la Cote a Bournet | 14 février 2025 |
| 232 180 € | 2 211 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 4 Impasse des Vidauds | 14 février 2025 |
| 120 000 € | 706 €/m² | Local commercial · 170 m² | 5988 Les Rentes | 22 janvier 2025 |
| 407 150 € | 2 154 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 27 Route de Voeuil | 6 janvier 2025 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 21 Rue de la Rochandry | 26 décembre 2024 |
| 555 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 280 m² · 9 p. | 70 Rue de la Boeme | 23 décembre 2024 |
| 172 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Les Justices | 6 décembre 2024 |
| 140 000 € | 864 €/m² | Appartement · 162 m² · 3 p. | 68 Rue de la Boeme | 2 décembre 2024 |
| 187 700 € | 869 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 40 Rue des Rois | 22 novembre 2024 |
| 259 250 € | 1 045 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | Les Brandilles | 15 novembre 2024 |
| 450 000 € | 3 103 €/m² | Local commercial · 145 m² | 1 Place Simon Dugaleix | 6 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Combe de Chez Garnaud | 9 octobre 2024 |
| 216 600 € | 2 145 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 22 Lotissement des Agriers | 9 octobre 2024 |
| 158 500 € | 817 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 44 Chemin de la Croix Ronde | 30 septembre 2024 |
| 358 000 € | 978 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | 27 Route de Voeuil | 27 août 2024 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 août 2024 |
| 56 250 € | 1 125 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 50 Rue de la Boeme | 15 juillet 2024 |
| 211 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 2 Impasse du Cypres | 12 juillet 2024 |
| 251 000 € | 837 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Croix Ronde | 19 juin 2024 |
| 158 500 € | 1 238 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Combe de Chez Garnaud | 14 juin 2024 |
| 92 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1 Impasse du Chateau | 21 mai 2024 |
| 107 000 € | 823 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Rue de la Cote a Bournet | 21 mai 2024 |
| 150 000 € | 227 €/m² | Local commercial · 662 m² | 5969 Les Rentes | 16 mai 2024 |
| 420 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 280 m² | 2 Place Petite Rosselle | 16 mai 2024 |
| 510 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 2 Rue des Lavandieres | 11 mars 2024 |
| 209 400 € | 787 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 4 Rue du Taillandier | 4 mars 2024 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5266 La Riviere | 22 janvier 2024 |
| 155 000 € | 842 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 19 Rue de la Bussiere | 20 décembre 2023 |
| 279 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 3 Chem du Peuplier Major | 15 décembre 2023 |
| 286 200 € | 659 €/m² | Maison · 434 m² · 5 p. | Les Justices | 1 décembre 2023 |
| 185 250 € | 882 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 15 Lotissement la Tonnelle | 27 novembre 2023 |
| 20 000 € | 192 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 22 Rue de la Boeme | 10 novembre 2023 |
| 357 000 € | 776 €/m² | Maison · 460 m² · 7 p. | 1 Route de Voeuil | 30 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Chauveterie | 16 octobre 2023 |
| 90 000 € | 938 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5898 Avenue du 24 Aout 1944 | 3 octobre 2023 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3 Impasse du Chateau | 28 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 20 Lotissement Communal les Justices | 11 septembre 2023 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Chez Morinaud | 4 septembre 2023 |
| 205 300 € | 908 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | Le Portail | 11 août 2023 |
| 168 000 € | 988 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 3 Place des Genevriers | 2 août 2023 |
| 149 439 € | 1 423 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 46 Rue de la Boeme | 28 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,12 €/m²
de 10,7 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,8 à 10 €
Maison
8,39 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mouthiers-sur-Boëme : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mouthiers-sur-Boëme →
Rue par rue à Mouthiers-sur-Boëme
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouthiers-sur-Boëme ?
Le prix médian au m² à Mouthiers-sur-Boëme s’établit à 1 010 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mouthiers-sur-Boëme ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mouthiers-sur-Boëme a baissé de 10,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mouthiers-sur-Boëme ?
Le prix médian pour une maison à Mouthiers-sur-Boëme est de 167 600 €, soit 1 010 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 134 ventes sont disponibles au total pour Mouthiers-sur-Boëme.