Prix immobilier à Boutiers-Saint-Trojan
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 114 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boutiers-Saint-Trojan (16100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
219 750 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 300 €/m²
Habitants
1 387
Où se sont faites les ventes à Boutiers-Saint-Trojan
Par type de bien
Dernières ventes à Boutiers-Saint-Trojan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 000 € | 312 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 151 Route de Boutiers | 29 décembre 2025 |
| 323 870 € | 1 595 €/m² | Maison · 203 m² · 9 p. | Saint Trojan | 16 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 899 Route de L'etang | 20 novembre 2025 |
| 225 500 € | 2 107 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 350 Chem de Jarnac | 22 septembre 2025 |
| 355 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 996 Route de L'etang | 12 septembre 2025 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Saint Trojan | 29 août 2025 |
| 236 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5 Rue du Petit Logis | 19 août 2025 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 923 Route de L'etang | 4 août 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Local commercial · 60 m² | La Petite Arche | 1 août 2025 |
| 250 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Les Tuileries | 11 juillet 2025 |
| 230 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 1364 Route des Corbieres | 4 juillet 2025 |
| 219 750 € | 999 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 888 Route de L'etang | 2 juin 2025 |
| 258 500 € | 3 801 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 641 Chem de Jarnac | 27 mars 2025 |
| 207 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | l’Etang | 28 février 2025 |
| 77 000 € | 856 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5346 Rue de L'eglise de St Trojan | 18 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 2 Impasse Grande Rue | 18 décembre 2024 |
| 305 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 505 Chem de Jarnac | 5 décembre 2024 |
| 226 350 € | 1 715 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 580 Chemin de la Riviere | 6 novembre 2024 |
| 233 300 € | 2 140 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 19 Le Sept Un | 14 octobre 2024 |
| 161 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 10 Route de Saint Trojan | 24 septembre 2024 |
| 150 000 € | 547 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | Le Bourg | 17 septembre 2024 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg | 10 septembre 2024 |
| 132 500 € | 1 027 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 10 Impasse Grande Rue | 2 septembre 2024 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 798 Route de L'etang | 23 août 2024 |
| 207 800 € | 2 078 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 381 Route de Saint Trojan | 19 août 2024 |
| 227 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1 Allée des Roses | 19 août 2024 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5 Rue des Platanes | 6 août 2024 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 23 juillet 2024 |
| 189 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Champ du Gat | 18 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Bourg | 31 mai 2024 |
| 160 270 € | 1 761 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5 Lotissement du Solencon | 27 mai 2024 |
| 263 500 € | 1 417 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 933 Route de L'etang | 23 avril 2024 |
| 145 000 € | 659 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 53 Rue de Port Boutiers | 15 avril 2024 |
| 98 000 € | 690 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 5 avril 2024 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Impasse Grande Rue | 1 mars 2024 |
| 171 300 € | 1 241 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 193 Route de Boutiers | 29 février 2024 |
| 156 350 € | 953 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 438 Route des Corbieres | 26 janvier 2024 |
| 72 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Les Sablons | 23 janvier 2024 |
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Les Pradeaux | 19 décembre 2023 |
| 190 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 869 Route des Tuileries | 14 novembre 2023 |
| 730 091 € | 3 017 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | Le Grand Marais | 30 octobre 2023 |
| 153 020 € | 1 354 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 21 Route des Tuileries | 29 août 2023 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Le Sept Un | 28 août 2023 |
| 162 081 € | 1 013 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Bois Fouquet | 7 août 2023 |
| 600 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 406 m² · 8 p. | Pre Nouveau | 31 juillet 2023 |
| 313 400 € | 979 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 728 Route des Corbieres | 24 juillet 2023 |
| 205 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 186 Route des Corbieres | 6 juin 2023 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 694 Route des Tuileries | 26 mai 2023 |
| 522 375 € | 3 055 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | 2 Allée des Roses | 16 mai 2023 |
| 208 500 € | 1 191 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 17 Chem de la Maison Brulee | 16 mai 2023 |
| 386 400 € | 2 576 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | l’Ouche de la Croix | 24 avril 2023 |
| 120 000 € | 839 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 11 Place de L'eglise | 21 avril 2023 |
| 237 500 € | 2 199 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 35 Chem de Jarnac | 29 mars 2023 |
| 165 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 21 Place de Bergtheim | 8 mars 2023 |
| 400 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 274 Chem de Jarnac | 24 février 2023 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 151 Route des Tuileries | 23 février 2023 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Les Coulees | 26 janvier 2023 |
| 93 500 € | 1 039 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Rue du Petit Logis | 23 décembre 2022 |
| 619 200 € | 1 843 €/m² | Maison · 336 m² · 7 p. | 9 Rue du Petit Logis | 13 décembre 2022 |
| 186 560 € | 771 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 26 Chem de Jarnac | 13 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,82 €/m²
de 8,1 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,34 €/m²
de 10,8 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,54 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Maison
8,85 €/m²
de 6,8 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boutiers-Saint-Trojan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boutiers-Saint-Trojan →
Rue par rue à Boutiers-Saint-Trojan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boutiers-Saint-Trojan ?
Le prix médian au m² à Boutiers-Saint-Trojan s’établit à 1 143 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Boutiers-Saint-Trojan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Boutiers-Saint-Trojan a baissé de 12,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Boutiers-Saint-Trojan ?
Le prix médian pour une maison à Boutiers-Saint-Trojan est de 225 500 €, soit 1 143 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 114 ventes sont disponibles au total pour Boutiers-Saint-Trojan.