Prix immobilier à Bassignac
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bassignac (15240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
160 600 €
Sur tout l’historique
573 €/m²
Habitants
223
Où se sont faites les ventes à Bassignac
Par type de bien
Dernières ventes à Bassignac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 53 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5044 Parensol | 24 décembre 2025 |
| 55 000 € | 573 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | Vendes | 20 décembre 2025 |
| 160 600 € | 1 784 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6020 Parensol | 25 novembre 2025 |
| 52 000 € | 313 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | 5108 Vendes | 6 novembre 2025 |
| 250 000 € | 510 €/m² | Maison · 490 m² · 1 p. | Bois de Brousse | 10 juillet 2025 |
| 60 000 € | 462 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5094 Vendes | 28 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Brousse | 20 novembre 2024 |
| 149 900 € | 490 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 5064 Lavaurs | 6 septembre 2024 |
| 89 300 € | 507 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 5116 Vendes | 29 mai 2024 |
| 95 500 € | 796 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5131 Mines de Vendes | 29 mai 2024 |
| 50 000 € | 427 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 5091 Vendes | 29 avril 2024 |
| 250 000 € | 510 €/m² | Maison · 490 m² · 1 p. | Bois de Brousse | 25 mars 2024 |
| 63 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 5099 Vendes | 6 novembre 2023 |
| 128 500 € | 1 836 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Cotes Maigres | 29 août 2023 |
| 32 900 € | 346 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5095 Vendes | 21 février 2023 |
| 120 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Montgroux | 13 février 2023 |
| 59 100 € | 1 689 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 5099 Vendes | 28 décembre 2022 |
| 18 000 € | 409 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5087 Les Crozes Est | 22 décembre 2022 |
| 54 000 € | 245 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 2 Charlus | 6 décembre 2022 |
| 75 000 € | 536 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5092 Vendes | 30 mai 2022 |
| 180 500 € | 654 €/m² | Maison · 276 m² · 11 p. | 5111 Vendes | 12 mai 2022 |
| 161 000 € | 644 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 6038 Le Fau Est | 2 novembre 2021 |
| 124 970 € | 1 202 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5020 Charlus | 25 octobre 2021 |
| 55 000 € | 153 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | 5063 Lavaurs | 25 mai 2021 |
| 95 000 € | 969 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5126 Vendes | 30 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,01 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,26 €/m²
de 7,1 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
5,94 €/m²
de 4,7 à 7,5 €
Maison
6,59 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bassignac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, feu de forêt, radon, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bassignac →
Rue par rue à Bassignac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bassignac ?
Le prix médian au m² à Bassignac s’établit à 510 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 000 € et 160 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bassignac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bassignac a augmenté de 0,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bassignac ?
Le prix médian pour une maison à Bassignac est de 60 000 €, soit 510 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 000 € et 160 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Bassignac.