Prix immobilier à Chaudes-Aigues
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaudes-Aigues (15110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
59 445 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
914 €/m²
Habitants
813
Où se sont faites les ventes à Chaudes-Aigues
Par type de bien
Dernières ventes à Chaudes-Aigues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 357 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 34 Rue Saint Julien | 23 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 724 €/m² | Local commercial · 145 m² | 6157 Rouchar | 19 décembre 2025 |
| 54 000 € | 450 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Prunieres Bas | 17 décembre 2025 |
| 58 700 € | 1 067 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 16 Rue de la Canche | 19 septembre 2025 |
| 111 090 € | 1 406 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 12 Cité Saint Michel | 23 avril 2025 |
| 59 445 € | 849 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 6 Avenue Georges Pompidou | 14 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 6144 Lotissement la Croix de Sansard | 10 mars 2025 |
| 192 000 € | 1 085 €/m² | Appartement · 177 m² · 2 p. | 10 Rue Saint Julien | 10 décembre 2024 |
| 35 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 10 Rue du Par | 31 octobre 2024 |
| 152 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 23 Cité Saint Michel | 25 septembre 2024 |
| 76 000 € | 844 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 juillet 2024 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 15 Rue Ste Elisabeth | 12 juin 2024 |
| 46 000 € | 434 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5 Place du Gravier | 7 mai 2024 |
| 52 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 22 Avenue Georges Pompidou | 6 mai 2024 |
| 58 100 € | 908 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 28 Rue Ste Elisabeth | 24 avril 2024 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 46 Rue Saint Julien | 25 mars 2024 |
| 52 550 € | 938 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 23 Rue Saint Julien | 20 mars 2024 |
| 69 000 € | 986 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 32 Rue Saint Julien | 6 février 2024 |
| 89 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5360 Rue Saint Jean | 1 février 2024 |
| 33 000 € | 971 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | Vergnolle et Piqoussel | 13 janvier 2024 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Lotissement la Jarrige | 3 janvier 2024 |
| 95 000 € | 725 €/m² | Appartement · 131 m² · 2 p. | 19 Avenue Pierre Vialard | 23 décembre 2023 |
| 64 000 € | 914 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 24 Rue Notre Dame d’Aout | 20 décembre 2023 |
| 25 000 € | 543 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | 28 Rue Saint Julien | 18 décembre 2023 |
| 112 000 € | 747 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 8 Rue Saint Joseph | 6 décembre 2023 |
| 90 000 € | 570 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 13 Avenue Pierre Vialard | 30 novembre 2023 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Rue du Par | 10 novembre 2023 |
| 30 000 € | 291 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | 21 Rue Saint Joseph | 6 novembre 2023 |
| 42 135 € | 878 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | 23 Rue Saint Jean | 10 octobre 2023 |
| 36 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 27 Avenue Georges Pompidou | 4 octobre 2023 |
| 98 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | l’Hert | 22 septembre 2023 |
| 28 000 € | 222 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 27 Rue Saint Jean | 21 juillet 2023 |
| 45 000 € | 169 €/m² | Appartement · 266 m² · 3 p. | 1 Avenue du Doc Louis Mallet | 4 juillet 2023 |
| 115 700 € | 1 193 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 9 Cité Bel Air | 15 juin 2023 |
| 35 000 € | 461 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 15 Rue de la Canche | 27 mai 2023 |
| 20 000 € | 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 25 Quartier du Par | 6 mai 2023 |
| 71 300 € | 792 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourg | 21 avril 2023 |
| 191 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 mars 2023 |
| 41 000 € | 612 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 6000 La Thindoire | 13 février 2023 |
| 109 000 € | 456 €/m² | Appartement · 239 m² · 4 p. | 15 Rue Saint Julien | 11 février 2023 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 27 Avenue Georges Pompidou | 9 février 2023 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 20 Rue du Barre de L'hert | 28 novembre 2022 |
| 31 000 € | 443 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Rue de la Canche | 23 septembre 2022 |
| 20 000 € | 278 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 10 Impasse du Fbg d’Outre | 29 août 2022 |
| 50 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 27 Avenue Georges Pompidou | 22 août 2022 |
| 102 310 € | 930 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 42 Rue Saint Julien | 8 août 2022 |
| 104 000 € | 525 €/m² | Appartement · 198 m² · 1 p. | 5 Place du Marche | 3 août 2022 |
| 52 210 € | 1 273 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 1 Place des Thermes | 28 juillet 2022 |
| 26 976 € | 1 226 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 1 Place des Thermes | 28 juillet 2022 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Sansard | 8 juillet 2022 |
| 159 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 2 Lotissement la Croix de Sansard | 28 juin 2022 |
| 45 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 27 Avenue Georges Pompidou | 17 juin 2022 |
| 53 370 € | 1 779 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 4 Rue du Barre de L'hert | 12 mai 2022 |
| 111 010 € | 1 009 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 11 Rue du Barre de L'hert | 13 avril 2022 |
| 78 000 € | 650 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 11 Rue Saint Julien | 28 décembre 2021 |
| 44 000 € | 512 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 5284 Quartier Beauredon | 17 décembre 2021 |
| 42 750 € | 1 069 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 1 Place des Thermes | 17 décembre 2021 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 9 Rue St Jacques | 26 octobre 2021 |
| 63 000 € | 663 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 18 Rue Saint Julien | 15 mai 2021 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | La Crousette et la Champ | 27 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,97 €/m²
de 5,6 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
8,64 €/m²
de 6,8 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,23 €/m²
de 4,7 à 8,3 €
Maison
7,00 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chaudes-Aigues reposent sur 104 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaudes-Aigues →
Rue par rue à Chaudes-Aigues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 62,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaudes-Aigues ?
Le prix médian au m² à Chaudes-Aigues s’établit à 1 067 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 54 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chaudes-Aigues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chaudes-Aigues a augmenté de 8,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chaudes-Aigues ?
Le prix médian pour une maison à Chaudes-Aigues est de 58 700 €, soit 849 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 54 000 € et 111 090 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour Chaudes-Aigues.