Prix immobilier à Saint-Amandin
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Amandin (15190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
39 999 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
760 €/m²
Habitants
225
Où se sont faites les ventes à Saint-Amandin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Amandin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 309 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 1 Le Jaladis | 30 décembre 2025 |
| 99 750 € | 1 247 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue des Voyageurs | 31 octobre 2025 |
| 22 000 € | 169 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 12 Rue de la Foret | 10 octobre 2025 |
| 39 999 € | 182 €/m² | Maison · 220 m² · 9 p. | 5 Rue des Scieries | 27 août 2025 |
| 110 000 € | 688 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Tege | 8 avril 2025 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 10 Rue des Barriades | 19 mars 2025 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 8 Rue du Four | 14 février 2025 |
| 64 000 € | 762 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue des Fontaines | 29 novembre 2024 |
| 171 000 € | 534 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 5096 Montagnac | 20 novembre 2024 |
| 75 000 € | 357 €/m² | Maison · 210 m² · 1 p. | Les Vergnes | 23 octobre 2024 |
| 39 000 € | 260 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 11 Rue du Bailli | 9 octobre 2024 |
| 97 500 € | 1 234 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Lissats | 23 août 2024 |
| 142 700 € | 1 982 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Chassagny | 19 juillet 2024 |
| 30 000 € | 857 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 9 Rue des Ruisseaux | 17 juillet 2024 |
| 227 875 € | 1 853 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 20 Rue du Viaduc | 10 juin 2024 |
| 50 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | Chassagne | 23 février 2024 |
| 140 400 € | 2 006 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | La Gare | 1 février 2024 |
| 162 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1 Rue des Scieries | 8 septembre 2023 |
| 250 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 134 m² · 2 p. | 1 Charbonnieres | 4 août 2023 |
| 165 000 € | 434 €/m² | Appartement · 380 m² · 3 p. | 1 La Travelle | 4 juillet 2023 |
| 60 000 € | 343 €/m² | Maison · 175 m² · 1 p. | Les Maurels | 12 mai 2023 |
| 49 195 € | 351 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5 Rue des Ecoles | 22 avril 2023 |
| 20 000 € | 476 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 1 Lissart | 25 mars 2023 |
| 25 900 € | 508 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 1 Rue des Barriades | 28 février 2023 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Laquairie | 20 décembre 2022 |
| 66 800 € | 445 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 11 Rue du Bailli | 14 décembre 2022 |
| 72 000 € | 590 €/m² | Maison · 122 m² | 8 Rue du Suc | 19 novembre 2022 |
| 38 500 € | 875 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 13 Rue du Viaduc | 5 novembre 2022 |
| 69 951 € | 777 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 8 Rue des Voyageurs | 21 septembre 2022 |
| 52 000 € | 491 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5 Rue des Bacs | 24 août 2022 |
| 78 000 € | 975 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Vezols | 4 mai 2022 |
| 120 000 € | 916 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 6 Rue du Four | 4 février 2022 |
| 38 000 € | 760 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 8 Place du 19 Mars 1962 | 28 décembre 2021 |
| 43 000 € | 341 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5121 Le Champ de Bagil | 28 septembre 2021 |
| 165 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 12 Rue des Ecoles | 20 juillet 2021 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 7 Tege | 9 juillet 2021 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 1 Rue du Tilleul | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 6,9 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,36 €/m²
de 7,7 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,46 €/m²
de 5,1 à 8,2 €
Maison
6,59 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Amandin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Amandin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Amandin ?
Le prix médian au m² à Saint-Amandin s’établit à 550 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 39 999 € et 110 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Amandin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Amandin a baissé de 35,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Amandin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Amandin est de 55 000 €, soit 550 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 39 999 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Saint-Amandin.