Prix immobilier à Jaleyrac
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jaleyrac (15200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
13 500 €
Dernier quartile
75 000 €
Sur tout l’historique
625 €/m²
Habitants
356
Où se sont faites les ventes à Jaleyrac
Par type de bien
Dernières ventes à Jaleyrac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 507 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 11 Rue de la Gare | 29 août 2025 |
| 13 500 € | 208 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | La Prade Sud | 25 juin 2025 |
| 75 000 € | 987 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5075 Le Peuch | 27 mars 2025 |
| 12 000 € | 120 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Angerolles | 23 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue des Chataigniers | 23 novembre 2023 |
| 52 800 € | 1 056 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Champs Nord | 25 septembre 2023 |
| 118 300 € | 1 232 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Les Fraux | 11 septembre 2023 |
| 45 000 € | 577 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 16 Rue des Puits | 10 août 2023 |
| 128 150 € | 1 473 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Rue des Genets | 7 août 2023 |
| 108 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 6 Rue des Fougeres | 19 juillet 2023 |
| 450 000 € | 237 €/m² | Local commercial · 1900 m² | Les Champs | 29 mars 2023 |
| 10 000 € | 156 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5037 La Gare | 16 février 2023 |
| 65 000 € | 314 €/m² | Maison · 207 m² · 5 p. | 4 Rue Main Gauche | 28 janvier 2023 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Bouriannes | 28 novembre 2022 |
| 285 050 € | 1 072 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 1 Rue des Vergnes | 9 septembre 2022 |
| 22 000 € | 367 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue du Foirail | 15 juillet 2022 |
| 168 500 € | 1 560 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 8 Rue des Sagnes | 28 avril 2022 |
| 38 500 € | 257 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 10 Rue des Pres Grands | 12 février 2022 |
| 109 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Les Plaines Est | 12 février 2022 |
| 65 000 € | 361 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Estillols Nord | 24 juin 2021 |
| 108 000 € | 1 662 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Rue des Genets | 14 mai 2021 |
| 100 000 € | 625 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 6 Rue des Chataigniers | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,65 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,81 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,99 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Maison
6,86 €/m²
de 5,3 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jaleyrac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jaleyrac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jaleyrac ?
Le prix médian au m² à Jaleyrac s’établit à 507 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 13 500 € et 75 000 € au total.
Combien coûte une maison à Jaleyrac ?
Le prix médian pour une maison à Jaleyrac est de 75 000 €, soit 507 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 13 500 € et 75 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Jaleyrac.