Prix immobilier à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière (14290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
96 000 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
724 €/m²
Habitants
536
Où se sont faites les ventes à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Mannetoc | 28 novembre 2025 |
| 48 000 € | 960 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 13 Rue du Fossard | 19 novembre 2025 |
| 157 320 € | 2 348 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 3 Route de Fervaques | 8 octobre 2025 |
| 45 000 € | 262 €/m² | Maison · 172 m² · 2 p. | 1 Chemin les Deserts | 2 octobre 2025 |
| 82 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Le Fossard | 13 mai 2025 |
| 96 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 16 Rue du Chateau | 1 avril 2025 |
| 114 880 € | 1 084 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 5279 Le Bourg | 26 février 2025 |
| 182 000 € | 645 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | Le Buisson | 23 décembre 2024 |
| 280 000 € | 357 €/m² | Maison · 784 m² · 6 p. | 6 Route de Fervaques | 13 décembre 2024 |
| 330 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 11 Chemin de la Cote Lamy | 4 décembre 2024 |
| 127 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 31 Rue du Chateau | 25 octobre 2024 |
| 174 000 € | 460 €/m² | Maison · 378 m² · 3 p. | Les Pasbees | 4 octobre 2024 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 11 Rue du Fossard | 14 août 2024 |
| 37 500 € | 341 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 15 Route de Fervaques | 26 juillet 2024 |
| 364 900 € | 881 €/m² | Maison · 414 m² · 4 p. | 6 Chemin des Buissons | 24 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 18 Lotissement Jacques Rolland | 19 juin 2024 |
| 225 000 € | 469 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 8 Route de Fervaques | 8 février 2024 |
| 125 000 € | 571 €/m² | Maison · 219 m² · 4 p. | 21 Route du Coudray | 7 décembre 2023 |
| 100 000 € | 481 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 6 Lotissement Jacques Rolland | 30 novembre 2023 |
| 28 250 € | 724 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | Le Fossard | 5 octobre 2023 |
| 38 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 7 Rue du Chateau | 26 septembre 2023 |
| 45 000 € | 763 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 18 Rue du Chateau | 12 septembre 2023 |
| 180 000 € | 804 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 31 Route du Coudray | 26 juillet 2023 |
| 130 000 € | 793 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | Le Bourg | 10 juillet 2023 |
| 100 000 € | 588 €/m² | Local commercial · 170 m² | 12 Route de Fervaques | 6 avril 2023 |
| 108 000 € | 519 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | Le Bourg | 21 février 2023 |
| 100 000 € | 862 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 9 Route de Fervaques | 18 janvier 2023 |
| 179 900 € | 1 894 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 31 Route du Coudray | 30 décembre 2022 |
| 146 000 € | 619 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 1 Lotissement Jacques Rolland | 24 octobre 2022 |
| 111 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Bois du Fossard | 24 octobre 2022 |
| 262 000 € | 919 €/m² | Maison · 285 m² · 3 p. | 14 Route de Fervaques | 20 octobre 2022 |
| 192 000 € | 538 €/m² | Maison · 357 m² · 4 p. | 12 Route des Rocs | 30 septembre 2022 |
| 200 000 € | 417 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 8 Route de Fervaques | 1 août 2022 |
| 220 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 13 Route du Coudray | 30 juin 2022 |
| 65 000 € | 524 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 31 Rue du Chateau | 14 juin 2022 |
| 130 000 € | 739 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 2 Lotissement R Blair et a Ruffay | 15 février 2022 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Route du Coudray | 3 février 2022 |
| 39 900 € | 416 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 5130 Le Magnifique | 29 janvier 2022 |
| 107 500 € | 1 034 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Le Bourg | 10 décembre 2021 |
| 125 900 € | 732 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 8 Route du Coudray | 26 novembre 2021 |
| 134 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 2 Impasse de la Gare | 15 octobre 2021 |
| 120 000 € | 571 €/m² | Maison · 210 m² · 2 p. | 15 Route de la Balletiere | 6 octobre 2021 |
| 47 020 € | 635 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 27 Rue du Chateau | 27 septembre 2021 |
| 215 000 € | 531 €/m² | Maison · 405 m² · 5 p. | Le Coudray | 24 août 2021 |
| 172 650 € | 411 €/m² | Maison · 420 m² · 3 p. | 11 Chemin des Buissons | 5 août 2021 |
| 174 200 € | 1 350 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 23 Lotissement Jacques Rolland | 23 juillet 2021 |
| 110 000 € | 582 €/m² | Maison · 189 m² · 3 p. | La Balletiere | 8 juillet 2021 |
| 169 000 € | 433 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | 2 Route de Cernay | 26 juin 2021 |
| 20 000 € | 124 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | Le Fossard | 17 mai 2021 |
| 177 500 € | 586 €/m² | Maison · 303 m² · 6 p. | 3 Route du Coudray | 2 avril 2021 |
| 45 000 € | 346 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5005 Le Coudray | 8 mars 2021 |
| 40 000 € | 556 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5068 Le Fossard | 26 janvier 2021 |
| 155 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Mannetoc | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,06 €/m²
de 7,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,21 €/m²
de 10,9 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,42 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
9,55 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière →
Rue par rue à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 103,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière s’établit à 1 185 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 48 000 € et 155 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière a augmenté de 83,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière est de 96 000 €, soit 1 185 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière.
Autour de Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière
- Orbec1 097 €/m²
- Cernay628 €/m²
- Valorbiquet923 €/m²
- Saint-Germain-la-Campagne1 730 €/m²
- La Vespière-Friardel569 €/m²
- Courtonne-les-Deux-Églises886 €/m²
- La Folletière-Abenon1 119 €/m²
- Saint-Jean-du-Thenney619 €/m²
- Saint-Denis-de-Mailloc633 €/m²
- Saint-Martin-de-Mailloc988 €/m²
- Prêtreville855 €/m²
- Le Planquay875 €/m²