Prix immobilier à Proisy
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Proisy (02120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
45 000 €
Premier quartile
27 000 €
Dernier quartile
87 000 €
Sur tout l’historique
562 €/m²
Habitants
276
Où se sont faites les ventes à Proisy
Par type de bien
Dernières ventes à Proisy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 43 000 € | 860 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 56 Rue Raymond Williot | 9 décembre 2025 |
| 14 000 € | 264 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 55 Rue de Verdun | 11 juillet 2025 |
| 23 000 € | 176 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Les Digues | 15 décembre 2023 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 37 Rue Raymond Williot | 10 novembre 2023 |
| 45 000 € | 464 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 40 Rue Raymond Williot | 6 novembre 2023 |
| 12 500 € | 139 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue Bernard Rousselle | 9 mai 2023 |
| 105 000 € | 618 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 42 Rue Raymond Williot | 4 mai 2023 |
| 34 500 € | 690 €/m² | Maison · 50 m² · 6 p. | Au Dessus du Village | 2 mai 2023 |
| 33 000 € | 375 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 44 Rue Raymond Williot | 8 avril 2023 |
| 127 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | La Rue du Parc | 2 mars 2023 |
| 49 500 € | 434 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 95 Rue de Verdun | 18 juillet 2022 |
| 87 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Au Dessus du Village | 3 juin 2022 |
| 60 000 € | 414 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | Au Dessus de la Gare | 30 mai 2022 |
| 27 000 € | 355 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 81 Rue de Verdun | 11 mai 2022 |
| 170 000 € | 607 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | Les Digues | 4 février 2022 |
| 82 000 € | 562 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 9 Rue Bernard Rousselle | 29 décembre 2021 |
| 25 000 € | 424 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 30 Rue de Verdun | 28 mai 2021 |
| 100 000 € | 588 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 46 Rue Raymond Williot | 15 mars 2021 |
| 30 000 € | 682 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | La Rue du Parc | 3 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,66 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,46 €/m²
de 9,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,00 €/m²
de 5,7 à 8,6 €
Maison
7,17 €/m²
de 5,9 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Proisy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Proisy →
Rue par rue à Proisy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Proisy ?
Le prix médian au m² à Proisy s’établit à 562 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 27 000 € et 87 000 € au total.
Combien coûte une maison à Proisy ?
Le prix médian pour une maison à Proisy est de 45 000 €, soit 562 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 27 000 € et 87 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Proisy.