Prix immobilier à Le Torquesne
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Torquesne (14130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
351 500 €
Premier quartile
290 000 €
Dernier quartile
385 000 €
Sur tout l’historique
1 398 €/m²
Habitants
529
Où se sont faites les ventes à Le Torquesne
Par type de bien
Dernières ventes à Le Torquesne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 421 €/m² | Maison · 428 m² · 4 p. | 446 Route de Blangy | 14 octobre 2025 |
| 530 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 1374 Chem de la Bruyere des Assemble | 10 septembre 2025 |
| 351 500 € | 9 764 €/m² | Maison · 36 m² · 6 p. | 268 Route du Calvaire | 9 septembre 2025 |
| 290 000 € | 906 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 1513 Chemin de la Cour du Bois | 14 mai 2025 |
| 385 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 1856 Route de Saint Hymer | 6 mars 2025 |
| 190 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 1875 Route du Gardin Bourges | 7 novembre 2024 |
| 317 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 1246 Route du Gardin Bourges | 20 août 2024 |
| 330 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 896 Chemin des Toutains | 31 mai 2024 |
| 261 500 € | 1 520 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 3004 Route de Saint Hymer | 24 novembre 2023 |
| 240 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 368 Route du Calvaire | 15 novembre 2023 |
| 283 480 € | 1 558 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 2255 Chem du Bois Trehan | 29 septembre 2023 |
| 183 900 € | 1 210 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 1983 Route de Saint Hymer | 5 août 2023 |
| 270 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 243 Route de Bonnebosq | 26 mai 2023 |
| 909 520 € | 1 895 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 2003 Chemin du Mont Massue | 16 janvier 2023 |
| 623 700 € | 3 353 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | Le Bourg | 6 décembre 2022 |
| 250 000 € | 613 €/m² | Maison · 408 m² · 4 p. | 682 Chem des Grandes Cours | 1 septembre 2022 |
| 970 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 930 m² · 5 p. | 1693 Cour Manable | 29 juillet 2022 |
| 350 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 532 Chemin des Toutains | 28 juillet 2022 |
| 611 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 344 m² · 4 p. | 155 Route du Calvaire | 8 juillet 2022 |
| 260 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 1986 Route de Saint Hymer | 23 juin 2022 |
| 271 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 943 Route de Blangy | 10 mai 2022 |
| 333 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 290 m² · 3 p. | 3249 Route de Saint Hymer | 5 mai 2022 |
| 380 800 € | 2 539 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 5058 Le Bourg | 23 mars 2022 |
| 283 000 € | 2 859 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 645 Route de Blangy | 17 mars 2022 |
| 286 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 1246 Route du Gardin Bourges | 17 mars 2022 |
| 340 000 € | 561 €/m² | Maison · 606 m² · 8 p. | 1087 Chem du Champs au Pretre | 18 janvier 2022 |
| 130 000 € | 739 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1976 Chemin du Mont Massue | 17 janvier 2022 |
| 234 421 € | 2 758 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 366 Route du Calvaire | 13 janvier 2022 |
| 360 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 274 m² · 7 p. | 227 Chemin des Toutains | 2 décembre 2021 |
| 222 750 € | 1 603 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Herbage Fayole | 21 mai 2021 |
| 433 700 € | 1 485 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 avril 2021 |
| 250 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 107 Route du Calvaire | 16 avril 2021 |
| 240 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 1534 Chem du Bois Mordouet | 14 avril 2021 |
| 273 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 226 m² · 7 p. | 2525 Chem du Champs au Pretre | 26 février 2021 |
| 430 000 € | 982 €/m² | Maison · 438 m² · 4 p. | Pre Mariolle | 19 février 2021 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1130 Chem de la Bruyere des Assemble | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,39 €/m²
de 10 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
16,43 €/m²
de 12,7 à 21,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,73 €/m²
de 8,1 à 11,8 €
Maison
13,09 €/m²
de 9,6 à 17,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Torquesne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Torquesne →
Rue par rue à Le Torquesne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Torquesne ?
Le prix médian au m² à Le Torquesne s’établit à 1 504 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 290 000 € et 385 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Torquesne ?
Le prix médian pour une maison à Le Torquesne est de 351 500 €, soit 1 504 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 290 000 € et 385 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Le Torquesne.