Prix immobilier à Beaufour-Druval
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaufour-Druval (14340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
251 000 €
Premier quartile
227 400 €
Dernier quartile
348 000 €
Sur tout l’historique
1 724 €/m²
Habitants
453
Où se sont faites les ventes à Beaufour-Druval
Par type de bien
Dernières ventes à Beaufour-Druval
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 412 000 € | 1 661 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 712 Route de Beuvron | 19 novembre 2025 |
| 237 500 € | 3 253 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Cour Chiboville | 7 octobre 2025 |
| 2 227 983 € | 3 040 €/m² | Maison · 733 m² · 5 p. | Cour Cuiller | 24 juillet 2025 |
| 251 000 € | 3 138 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Thilleres | 3 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 260 Le Bourg | 24 avril 2025 |
| 267 850 € | 2 093 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 1657 Chemin des Romains | 16 avril 2025 |
| 227 400 € | 940 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 159 Route de Cresseveuille | 18 mars 2025 |
| 348 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 496 Le Bourg | 5 février 2025 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 250 Le Bourg | 1 juillet 2024 |
| 377 200 € | 1 497 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | Cour de la Forge | 31 mai 2024 |
| 864 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 440 m² · 4 p. | Pre de la Pepiniere | 13 mars 2024 |
| 275 000 € | 982 €/m² | Local commercial · 280 m² | 105 Chemin des Romains | 26 juillet 2023 |
| 191 400 € | 1 495 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 2089 Route de Druval | 13 juillet 2023 |
| 340 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Cour Beuchet | 29 juin 2023 |
| 50 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 611 Chemin du Petit Manoir | 4 mai 2023 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 208 Le Bourg | 15 avril 2023 |
| 265 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 157 Herbage Baril | 12 avril 2023 |
| 9 550 € | 107 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 514 Route de Valseme | 16 mars 2023 |
| 357 000 € | 7 140 €/m² | Maison · 50 m² · 5 p. | 1308 Chemin des Romains | 15 mars 2023 |
| 2 240 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 733 m² · 5 p. | Cour Cuiller | 27 février 2023 |
| 142 220 € | 1 138 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 1308 Route de Cresseveuille | 15 février 2023 |
| 232 480 € | 961 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 159 Route de Cresseveuille | 10 décembre 2022 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Allée des Buttes | 26 octobre 2022 |
| 55 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 349 Route de Beuvron | 16 septembre 2022 |
| 757 600 € | 1 626 €/m² | Maison · 466 m² · 5 p. | 2192 Route de Druval | 14 septembre 2022 |
| 490 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 185 Le Bourg | 12 septembre 2022 |
| 132 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 256 Le Bourg | 22 août 2022 |
| 440 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Clos Loddin | 2 août 2022 |
| 285 070 € | 709 €/m² | Maison · 402 m² · 4 p. | 630 Hameau de la Ruelle | 31 mai 2022 |
| 476 330 € | 992 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 626 Hameau de la Ruelle | 23 avril 2022 |
| 268 867 € | 2 444 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 126 Herbage Baril | 31 août 2021 |
| 500 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 440 m² · 4 p. | Pre de la Pepiniere | 29 juillet 2021 |
| 285 500 € | 710 €/m² | Maison · 402 m² · 6 p. | 1545 Route de Beuvron | 20 juillet 2021 |
| 195 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | Les Thilleres | 16 juillet 2021 |
| 314 160 € | 806 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | 90 Chemin de la Croix | 6 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,89 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,17 €/m²
de 11,4 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,77 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Maison
12,28 €/m²
de 9,2 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaufour-Druval : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaufour-Druval →
Rue par rue à Beaufour-Druval
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 84,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaufour-Druval ?
Le prix médian au m² à Beaufour-Druval s’établit à 2 093 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 227 400 € et 348 000 € au total.
Combien coûte une maison à Beaufour-Druval ?
Le prix médian pour une maison à Beaufour-Druval est de 251 000 €, soit 2 093 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 227 400 € et 348 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Beaufour-Druval.