Prix immobilier à Grangues
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grangues (14160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
445 000 €
Premier quartile
439 750 €
Dernier quartile
477 693 €
Sur tout l’historique
2 437 €/m²
Habitants
288
Où se sont faites les ventes à Grangues
Par type de bien
Dernières ventes à Grangues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 445 000 € | 5 115 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 110 Chemin du Mezeray | 4 octobre 2025 |
| 439 750 € | 1 428 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 265 Chemin du Mezeray | 9 septembre 2025 |
| 600 000 € | 3 209 €/m² | Maison · 187 m² · 7 p. | Allee de Grangues | 5 juin 2025 |
| 427 000 € | 3 650 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | Route de L'eglise | 18 janvier 2025 |
| 477 693 € | 2 437 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 4 Impasse Domaine D'angoville | 8 janvier 2025 |
| 297 500 € | 1 671 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 2120 Route de L'eglise | 2 août 2024 |
| 284 000 € | 802 €/m² | Maison · 354 m² · 3 p. | 630 Route de Criqueville | 25 juillet 2024 |
| 321 500 € | 3 384 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 313 Chemin du Mezeray | 3 avril 2024 |
| 891 000 € | 7 425 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Ferments | 10 novembre 2023 |
| 199 163 € | 3 556 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 33 Chemin du Montenoit | 21 janvier 2023 |
| 325 000 € | 4 851 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 116 Impasse de la Pommeraie | 1 décembre 2022 |
| 75 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 12 m² · 1 p. | 1150 Route de Lisieux | 2 novembre 2022 |
| 990 000 € | 9 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Cour Fougere | 28 juin 2022 |
| 390 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 2185 Route de L'eglise | 15 mars 2022 |
| 450 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 332 m² · 7 p. | 340 Chemin D'angoville | 20 janvier 2022 |
| 745 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 500 m² · 7 p. | La Cour du Desert | 10 décembre 2021 |
| 213 171 € | 3 675 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 256 Route de Lisieux | 30 novembre 2021 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5 Impasse du Reservoir | 26 novembre 2021 |
| 627 500 € | 3 076 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | La Pte Piece | 21 septembre 2021 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5121 Le Lieu Joachim | 26 mai 2021 |
| 539 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 120 Route de Criqueville | 22 mai 2021 |
| 555 100 € | 1 850 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 5192 La Gde Bruyere | 16 avril 2021 |
| 355 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Le Lieu des Vaux | 25 février 2021 |
| 450 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | La Couture | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,20 €/m²
de 12,8 à 20,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,47 €/m²
de 12,5 à 19,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,45 €/m²
de 9,8 à 13,4 €
Maison
12,28 €/m²
de 9,2 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Grangues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grangues →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 98,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grangues ?
Le prix médian au m² à Grangues s’établit à 3 209 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 439 750 € et 477 693 € au total.
Combien coûte une maison à Grangues ?
Le prix médian pour une maison à Grangues est de 445 000 €, soit 3 209 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 439 750 € et 477 693 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Grangues.