Prix immobilier à Beaumesnil
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaumesnil (14380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
151 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
172 000 €
Sur tout l’historique
691 €/m²
Habitants
207
Où se sont faites les ventes à Beaumesnil
Par type de bien
Dernières ventes à Beaumesnil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 000 € | 755 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1 Les Carrieres | 31 octobre 2025 |
| 105 000 € | 469 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 1 Villeneuve | 16 juillet 2025 |
| 172 000 € | 717 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 10 La Croix - Rd 293 | 10 janvier 2025 |
| 65 000 € | 691 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 3 La Paumerie | 14 octobre 2024 |
| 76 500 € | 490 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 1 La Boudeviniere | 23 août 2024 |
| 33 000 € | 108 €/m² | Maison · 305 m² · 2 p. | 3 Les Grandes Mares | 3 juillet 2024 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | La Sauterie | 28 juin 2024 |
| 415 000 € | 424 €/m² | Maison · 978 m² · 7 p. | 1 La Petite Paumerie | 13 septembre 2023 |
| 250 000 € | 443 €/m² | Maison · 564 m² · 4 p. | 2 Les Grandes Mares | 21 juillet 2023 |
| 167 100 € | 811 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 1 La Paumerie | 9 mai 2023 |
| 28 500 € | 1 096 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 2 La Forge | 17 mars 2023 |
| 130 000 € | 267 €/m² | Maison · 486 m² · 4 p. | 1 Le Mesnil | 15 octobre 2022 |
| 145 000 € | 725 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1 Les Carrieres | 16 mai 2022 |
| 183 000 € | 293 €/m² | Maison · 625 m² · 5 p. | 5056 Les Petites Mares | 17 février 2022 |
| 360 000 € | 818 €/m² | Maison · 440 m² · 8 p. | La Vai Gnerie | 17 décembre 2021 |
| 328 260 € | 270 €/m² | Maison · 1216 m² · 9 p. | La Sauterie | 15 novembre 2021 |
| 144 900 € | 966 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Hamel Guilbert | 3 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,60 €/m²
de 7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,58 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,93 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Maison
7,21 €/m²
de 5,7 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaumesnil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaumesnil →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumesnil ?
Le prix médian au m² à Beaumesnil s’établit à 717 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 172 000 € au total.
Combien coûte une maison à Beaumesnil ?
Le prix médian pour une maison à Beaumesnil est de 151 000 €, soit 717 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 172 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Beaumesnil.