Prix immobilier à Perrières
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Perrières (14170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
184 500 €
Dernier quartile
219 300 €
Sur tout l’historique
1 290 €/m²
Habitants
332
Où se sont faites les ventes à Perrières
Par type de bien
Dernières ventes à Perrières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 870 €/m² | Appartement · 230 m² · 5 p. | 3 Place Cordier | 27 novembre 2025 |
| 215 900 € | 1 199 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1 Rue des Liberateurs | 8 août 2025 |
| 107 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 98 m² · 1 p. | 17 Rue des Liberateurs | 23 juillet 2025 |
| 264 000 € | 943 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 1 Impasse des Roches | 3 juin 2025 |
| 184 500 € | 1 037 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 2 Rue de la Sablonette | 16 mai 2025 |
| 219 300 € | 1 034 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 6 Rue de la Sablonette | 12 février 2025 |
| 138 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Sur les Roches | 13 décembre 2024 |
| 61 000 € | 367 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Le Breuil | 15 novembre 2024 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Sur les Roches | 11 septembre 2024 |
| 159 250 € | 1 593 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue des Liberateurs | 31 août 2024 |
| 269 990 € | 662 €/m² | Maison · 408 m² · 9 p. | 5 Rue du Chemin Neuf | 1 août 2024 |
| 132 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Sur les Roches | 10 mai 2024 |
| 178 400 € | 2 973 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5052 L Eglise | 15 novembre 2023 |
| 211 500 € | 4 700 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Sur les Roches | 10 octobre 2023 |
| 225 000 € | 953 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 9 Rue des Bruyeres | 3 juillet 2023 |
| 165 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | La Piece du Logis | 1 juin 2023 |
| 168 940 € | 1 290 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 5131 Pres la Maison du Clos | 28 avril 2023 |
| 230 350 € | 1 536 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Breuil | 17 avril 2023 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Breuil | 24 février 2023 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Sur les Roches | 24 septembre 2022 |
| 170 000 € | 955 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 5137 La Sablonnette | 17 août 2022 |
| 212 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 9 Rue du Stade | 22 juin 2022 |
| 217 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 7 Rue des Bruyeres | 11 mai 2022 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 5003 La Riviere | 21 janvier 2022 |
| 237 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Sur les Roches | 29 juin 2021 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 5028 Sur les Roches | 27 avril 2021 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5045 Sur les Roches | 16 mars 2021 |
| 160 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 18 Rue du Stade | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,76 €/m²
de 8,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,54 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Maison
8,15 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Perrières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Perrières →
Rue par rue à Perrières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 45,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Perrières ?
Le prix médian au m² à Perrières s’établit à 1 034 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 184 500 € et 219 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Perrières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Perrières a baissé de 24 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Perrières ?
Le prix médian pour une maison à Perrières est de 215 900 €, soit 1 037 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 184 500 € et 219 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Perrières.