Hameau de St Felix, Istres
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 9001 | 3 octobre 2025 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 9001 | 31 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 9001 | 23 juin 2025 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 9001 | 11 mars 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 134 | 4 mars 2025 |
| 299 500 € | 2 965 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 9001 | 27 février 2025 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 9001 | 11 juin 2024 |
| 243 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 9001 | 6 décembre 2023 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 9001 | 20 décembre 2022 |
| 265 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 9001 | 2 septembre 2022 |
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 9001 | 8 août 2022 |
| 220 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 9001 | 10 mai 2022 |
| 265 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 9001 | 24 février 2022 |
| 268 150 € | 2 682 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 9001 | 1 décembre 2021 |
| 246 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 9001 | 15 novembre 2021 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 9001 | 6 août 2021 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 9001 | 3 août 2021 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 9001 | 17 juin 2021 |
| 59 400 € | 594 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 9001 | 11 juin 2021 |
| 241 995 € | 2 689 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 9001 | 20 mai 2021 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 9001 | 20 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.