Résidence les Hauts de la Genestelle, Istres
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 950 €
Premier quartile
152 610 €
Dernier quartile
181 260 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9225 | 17 octobre 2025 |
| 169 300 € | 2 645 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9225 | 12 septembre 2025 |
| 191 500 € | 2 992 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9225 | 28 mai 2025 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9225 | 16 décembre 2024 |
| 252 882 € | 2 662 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 9225 | 29 novembre 2024 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9225 | 29 novembre 2024 |
| 116 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 9225 | 16 septembre 2024 |
| 181 260 € | 2 832 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9225 | 13 août 2024 |
| 198 294 € | 3 004 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9225 | 23 mai 2024 |
| 202 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9225 | 16 avril 2024 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9225 | 15 septembre 2023 |
| 161 000 € | 1 095 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | n° 9225 | 5 septembre 2023 |
| 175 470 € | 2 659 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9225 | 30 janvier 2023 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9225 | 13 janvier 2023 |
| 168 950 € | 3 520 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9225 | 16 décembre 2022 |
| 195 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9225 | 16 novembre 2022 |
| 90 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9225 | 3 novembre 2022 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9225 | 19 octobre 2022 |
| 124 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9225 | 20 septembre 2022 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9225 | 13 août 2022 |
| 170 500 € | 1 046 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | n° 9225 | 19 mai 2022 |
| 162 280 € | 2 422 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9225 | 8 mars 2022 |
| 161 800 € | 2 528 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9225 | 31 janvier 2022 |
| 171 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9225 | 27 janvier 2022 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9225 | 24 janvier 2022 |
| 128 600 € | 2 736 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9225 | 2 novembre 2021 |
| 169 740 € | 2 572 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9225 | 29 septembre 2021 |
| 148 956 € | 1 910 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9225 | 8 juillet 2021 |
| 152 610 € | 1 861 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9225 | 7 juin 2021 |
| 221 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 9225 | 10 mai 2021 |
| 173 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9225 | 13 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
10 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.