Prix immobilier à Montcornet
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 84 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montcornet (02340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
116 000 €
Sur tout l’historique
785 €/m²
Habitants
1 207
Où se sont faites les ventes à Montcornet
Par type de bien
Dernières ventes à Montcornet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 19 900 € | 221 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 14 Place de l’Hotel de Ville | 1 décembre 2025 |
| 86 500 € | 794 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 53 Rue Paul Doumer | 20 novembre 2025 |
| 57 658 € | 739 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 16 Rue Jean Mermoz | 5 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Montcornet | 10 octobre 2025 |
| 56 500 € | 785 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Place de l’Industrie | 1 septembre 2025 |
| 142 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 28 Rue Leo Lagrange | 1 août 2025 |
| 116 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 21 Rue des Hauts Vents | 13 juin 2025 |
| 65 025 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue du General de Gaulle | 30 avril 2025 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 26 Rue de la Verte Vallee | 28 avril 2025 |
| 46 500 € | 560 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 4 Rue de la Terriere | 28 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 11 Rue du College | 22 avril 2025 |
| 50 000 € | 439 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | 14 Rue Aristide Briand | 22 avril 2025 |
| 54 000 € | 964 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 33 Rue Aristide Briand | 11 avril 2025 |
| 124 000 € | 886 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 10 Rue de la Gare | 8 avril 2025 |
| 126 500 € | 753 €/m² | Appartement · 168 m² · 3 p. | 4 Rue de la Fontaine | 2 avril 2025 |
| 132 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 20 Rue de la Terriere | 7 mars 2025 |
| 18 250 € | 365 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Rue Bouillard | 10 janvier 2025 |
| 135 400 € | 769 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 27 Rue Leo Lagrange | 27 décembre 2024 |
| 85 000 € | 654 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 17 Rue Aristide Briand | 23 décembre 2024 |
| 44 000 € | 786 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 30 Rue Louis Petrot | 16 octobre 2024 |
| 152 300 € | 762 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 1 Route de Reims | 2 août 2024 |
| 83 000 € | 976 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Rue du Cimetiere | 2 août 2024 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 23 Rue du Calvaire | 19 juillet 2024 |
| 65 750 € | 739 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 43 Place de l’Hotel de Ville | 12 juillet 2024 |
| 145 000 € | 704 €/m² | Local commercial · 206 m² | 7 Rue de la Gare | 28 juin 2024 |
| 100 000 € | 901 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 6 Rue de la Fontaine | 26 avril 2024 |
| 56 000 € | 836 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 15 Rue du Calvaire | 24 avril 2024 |
| 12 000 € | 141 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 41 Rue des Hauts Vents | 19 avril 2024 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 16 Route de Reims | 10 avril 2024 |
| 59 000 € | 843 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 16 Rue Paul Doumer | 28 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 17 Rue du College | 1 mars 2024 |
| 60 440 € | 863 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 52 Place de l’Hotel de Ville | 1 mars 2024 |
| 148 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 20 Route de Reims | 15 février 2024 |
| 173 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Rue des Ecureuils | 20 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 16 Rue Clemenceau | 5 décembre 2023 |
| 144 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 24 Rue du College | 30 novembre 2023 |
| 47 000 € | 855 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3 Place de l’Industrie | 30 octobre 2023 |
| 100 000 € | 699 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 38 Rue Aristide Briand | 25 septembre 2023 |
| 79 950 € | 1 025 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 49 Rue Paul Doumer | 8 septembre 2023 |
| 61 000 € | 678 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Rue Aristide Briand | 1 août 2023 |
| 30 000 € | 252 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 23 Place de l’Hotel de Ville | 13 juillet 2023 |
| 115 500 € | 1 022 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 7 Rue du College | 7 juillet 2023 |
| 200 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 800 m² | 17 Rue du General de Gaulle | 30 juin 2023 |
| 71 000 € | 899 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Montcornet | 15 juin 2023 |
| 20 000 € | 270 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 29 Rue Saint Martin | 15 juin 2023 |
| 69 000 € | 784 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue du General de Gaulle | 28 février 2023 |
| 31 000 € | 388 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue du General de Gaulle | 8 février 2023 |
| 83 200 € | 1 002 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 12 Rue de la Terriere | 21 janvier 2023 |
| 52 000 € | 380 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 6 Rue Clemenceau | 12 janvier 2023 |
| 75 000 € | 676 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 2 Rue Leo Lagrange | 9 décembre 2022 |
| 45 000 € | 625 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 23 Rue Paul Doumer | 7 juillet 2022 |
| 59 000 € | 369 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 4 Place de l’Hotel de Ville | 17 juin 2022 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Rue Bouillard | 9 juin 2022 |
| 53 000 € | 589 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Rue de la Gare | 3 juin 2022 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Rue du General de Gaulle | 3 mai 2022 |
| 42 000 € | 627 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5 Rue Paul Doumer | 1 avril 2022 |
| 48 000 € | 800 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Rue de la 1ere Dfl | 31 mars 2022 |
| 93 500 € | 1 169 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Rue du General de Gaulle | 24 mars 2022 |
| 65 000 € | 464 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 20 Rue de la Verte Vallee | 3 mars 2022 |
| 69 500 € | 880 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 12 Place Fernand Dossmann | 22 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,23 €/m²
de 8,2 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,85 €/m²
de 8,6 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Maison
6,63 €/m²
de 5,5 à 8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Montcornet reposent sur 121 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montcornet →
Rue par rue à Montcornet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcornet ?
Le prix médian au m² à Montcornet s’établit à 813 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 54 000 € et 116 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montcornet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Montcornet a augmenté de 3,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Montcornet ?
Le prix médian pour une maison à Montcornet est de 70 000 €, soit 962 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 500 € et 95 000 €.
Combien coûte un appartement à Montcornet ?
Le prix médian pour un appartement à Montcornet est de 50 000 €, soit 439 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 19 900 € et 124 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 84 ventes sont disponibles au total pour Montcornet.