Boulevard Dethez, Istres
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
184 000 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
223 100 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 196 000 € | 2 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 25 | 23 septembre 2025 |
| 181 500 € | 1 973 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 27 | 29 juillet 2025 |
| 250 135 € | 2 034 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 28 | 30 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 27 | 20 juin 2025 |
| 228 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 29 | 28 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 139 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 28 | 10 avril 2025 |
| 189 966 € | 2 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 33 | 28 février 2025 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 9 | 16 octobre 2024 |
| 230 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 28 | 19 juillet 2024 |
| 282 600 € | 3 446 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 33 | 22 avril 2024 |
| 153 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 30 | 19 avril 2024 |
| 118 500 € | 1 975 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 29 février 2024 |
| 225 400 € | 3 005 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9001 | 26 septembre 2023 |
| 158 000 € | 2 107 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 34 | 16 août 2023 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 25 | 19 avril 2023 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 32 | 7 mars 2023 |
| 219 900 € | 2 784 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 28 | 5 décembre 2022 |
| 185 000 € | 2 011 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 23 | 5 août 2022 |
| 184 900 € | 2 010 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 23 | 17 juin 2022 |
| 154 000 € | 2 610 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 32 | 7 juin 2022 |
| 83 000 € | 2 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 15 | 22 février 2022 |
| 460 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 210 m² · 1 p. | n° 14 | 1 septembre 2021 |
| 223 100 € | 2 085 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 29 | 30 juillet 2021 |
| 162 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 30 | 19 avril 2021 |
| 184 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 24 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 21,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.