Place des Estelles, Istres
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
157 730 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 22 décembre 2025 |
| 118 750 € | 1 746 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 22 août 2025 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 4 | 17 avril 2025 |
| 155 550 € | 2 020 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 19 novembre 2024 |
| 125 600 € | 1 903 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 5 | 28 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 26 septembre 2024 |
| 137 950 € | 1 815 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 11 septembre 2024 |
| 163 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 27 août 2024 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 21 août 2024 |
| 157 730 € | 2 320 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 19 août 2024 |
| 144 700 € | 2 128 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 23 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 2 avril 2024 |
| 139 360 € | 1 742 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 14 décembre 2023 |
| 138 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 14 septembre 2023 |
| 159 900 € | 1 797 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 5 | 12 juillet 2023 |
| 165 790 € | 2 181 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 27 mars 2023 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 23 février 2023 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 22 février 2023 |
| 161 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 22 décembre 2022 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 1 décembre 2022 |
| 133 420 € | 1 962 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 30 novembre 2022 |
| 172 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 9 | 12 août 2022 |
| 146 000 € | 2 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 3 | 5 juillet 2022 |
| 107 900 € | 1 420 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 2 | 23 mars 2022 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 15 juin 2021 |
| 109 300 € | 1 607 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 31 mars 2021 |
| 122 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.