Rue des Bons Enfants, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 95 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
154 966 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
95
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 60 | 27 novembre 2025 |
| 168 000 € | 4 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 79 | 24 septembre 2025 |
| 96 500 € | 3 574 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 62 | 11 septembre 2025 |
| 81 000 € | 2 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 11 | 31 juillet 2025 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 21 juillet 2025 |
| 172 000 € | 4 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 85 | 1 juillet 2025 |
| 178 200 € | 3 126 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 66 | 2 septembre 2024 |
| 110 000 € | 940 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 56 | 29 août 2024 |
| 76 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 86 | 22 août 2024 |
| 210 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 56 | 1 août 2024 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 33 | 23 juillet 2024 |
| 102 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 65 | 17 juillet 2024 |
| 310 000 € | 2 153 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 56 | 1 juillet 2024 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 80 | 26 juin 2024 |
| 123 900 € | 3 540 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 24 mai 2024 |
| 12 500 € | 417 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 7 mai 2024 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 4 | 25 avril 2024 |
| 55 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 41 | 23 avril 2024 |
| 295 850 € | 5 379 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 82 | 16 janvier 2024 |
| 295 500 € | 5 373 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 5 janvier 2024 |
| 144 200 € | 2 403 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 2 | 8 décembre 2023 |
| 336 000 € | 4 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 84 | 31 octobre 2023 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 41 | 12 octobre 2023 |
| 178 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 41 | 12 octobre 2023 |
| 107 000 € | 3 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 79 | 21 juillet 2023 |
| 269 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 53 | 7 juillet 2023 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 45 | 5 juillet 2023 |
| 120 220 € | 3 083 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 55 | 2 juin 2023 |
| 126 890 € | 3 254 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 5 | 26 mai 2023 |
| 158 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 72 | 28 avril 2023 |
| 338 000 € | 4 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 72 | 12 avril 2023 |
| 89 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 23 mars 2023 |
| 98 000 € | 3 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 86 | 21 mars 2023 |
| 112 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 45 | 21 mars 2023 |
| 321 700 € | 3 876 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 21 | 3 janvier 2023 |
| 49 650 € | 165 €/m² | Appartement · 301 m² · 3 p. | n° 49 | 28 décembre 2022 |
| 70 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 11 | 28 décembre 2022 |
| 233 200 € | 4 240 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 74 | 12 décembre 2022 |
| 180 000 € | 7 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 75 | 29 novembre 2022 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 5 | 24 novembre 2022 |
| 349 000 € | 4 532 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 46 | 16 novembre 2022 |
| 550 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 245 m² · 3 p. | n° 52 | 7 novembre 2022 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 69 | 21 octobre 2022 |
| 217 500 € | 4 350 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 66 | 18 octobre 2022 |
| 45 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 82 | 10 octobre 2022 |
| 132 000 € | 1 269 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 44 | 5 octobre 2022 |
| 158 974 € | 4 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 85 | 28 septembre 2022 |
| 112 600 € | 3 753 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 26 septembre 2022 |
| 155 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 85 | 12 septembre 2022 |
| 265 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 41 | 8 septembre 2022 |
| 144 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 62 | 3 août 2022 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 65 | 18 juillet 2022 |
| 120 060 € | 3 638 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 62 | 8 juillet 2022 |
| 122 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 83 | 4 juillet 2022 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 83 | 30 juin 2022 |
| 143 000 € | 4 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 86 | 20 juin 2022 |
| 270 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 51 | 17 juin 2022 |
| 222 500 € | 3 648 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 45 | 10 juin 2022 |
| 247 250 € | 3 583 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 66 | 3 juin 2022 |
| 286 850 € | 3 375 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 33 | 12 avril 2022 |
| 85 740 € | 4 287 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 6 | 7 avril 2022 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 41 | 25 février 2022 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 66 | 20 janvier 2022 |
| 73 500 € | 1 885 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 85 | 17 janvier 2022 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 22 décembre 2021 |
| 268 500 € | 5 480 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 66 | 7 décembre 2021 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 83 | 25 novembre 2021 |
| 152 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 17 | 4 novembre 2021 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 27 octobre 2021 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 83 | 26 octobre 2021 |
| 154 966 € | 3 604 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 51 | 19 octobre 2021 |
| 255 000 € | 4 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 82 | 18 octobre 2021 |
| 327 500 € | 3 899 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 21 | 29 septembre 2021 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 66 | 2 septembre 2021 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 1 p. | n° 83 | 20 août 2021 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 5 | 9 août 2021 |
| 64 625 € | 2 394 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 62 | 6 août 2021 |
| 189 000 € | 3 259 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 69 | 23 juillet 2021 |
| 339 000 € | 3 082 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 29 | 20 juillet 2021 |
| 63 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 55 | 15 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
226 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.