Rue de Bruxelles, Paris 9e Arrondissement
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
519 000 €
Premier quartile
208 509 €
Dernier quartile
914 341 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 7 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 30 décembre 2025 |
| 97 200 € | 2 025 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 18 novembre 2025 |
| 642 800 € | 13 677 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 15 septembre 2025 |
| 13 000 € | 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 18 | 29 juillet 2025 |
| 925 000 € | 9 946 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 14 | 10 juillet 2025 |
| 185 000 € | 8 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 25 | 30 avril 2025 |
| 234 000 € | 8 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 31 mars 2025 |
| 567 000 € | 8 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 18 | 27 janvier 2025 |
| 130 000 € | 11 818 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 2 | 12 novembre 2024 |
| 522 500 € | 6 531 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 2 | 2 juillet 2024 |
| 289 536 € | 5 791 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 20 juin 2024 |
| 285 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 28 | 21 mai 2024 |
| 711 538 € | 12 483 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 23 | 15 avril 2024 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 5 mars 2024 |
| 1 230 000 € | 11 182 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 44 | 4 janvier 2024 |
| 500 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 27 | 5 décembre 2023 |
| 535 000 € | 9 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 16 | 27 octobre 2023 |
| 325 000 € | 9 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 25 | 19 septembre 2023 |
| 208 509 € | 9 929 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 14 | 23 août 2023 |
| 828 750 € | 12 949 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 16 août 2023 |
| 1 553 650 € | 11 098 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 18 | 23 juin 2023 |
| 480 000 € | 8 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 16 juin 2023 |
| 390 350 € | 13 012 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 6 juin 2023 |
| 690 000 € | 10 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 30 mai 2023 |
| 202 000 € | 13 467 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 18 | 7 mars 2023 |
| 1 183 950 € | 12 463 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 14 | 28 février 2023 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 42 | 18 janvier 2023 |
| 705 750 € | 11 027 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 14 | 18 janvier 2023 |
| 340 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 12 janvier 2023 |
| 519 000 € | 12 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 6 janvier 2023 |
| 356 000 € | 13 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 40 | 29 décembre 2022 |
| 320 000 € | 11 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 27 | 7 décembre 2022 |
| 601 000 € | 12 020 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 16 | 10 octobre 2022 |
| 532 500 € | 10 047 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 25 | 28 septembre 2022 |
| 62 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 42 | 28 juillet 2022 |
| 1 002 500 € | 11 264 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 2 | 27 juin 2022 |
| 460 000 € | 12 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 16 juin 2022 |
| 1 096 000 € | 12 894 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 20 | 5 mai 2022 |
| 1 012 000 € | 10 653 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 28 | 17 mars 2022 |
| 11 000 € | 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 7 | 7 mars 2022 |
| 630 000 € | 10 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 31 janvier 2022 |
| 1 234 200 € | 10 549 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 13 | 28 janvier 2022 |
| 75 050 € | 3 753 €/m² | Appartement · 20 m² · 3 p. | n° 15 | 16 décembre 2021 |
| 1 514 100 € | 12 618 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 9 | 16 novembre 2021 |
| 914 341 € | 11 722 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 7 | 8 novembre 2021 |
| 827 450 € | 12 350 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 29 octobre 2021 |
| 1 274 600 € | 16 995 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 20 | 31 août 2021 |
| 1 100 000 € | 12 644 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 14 | 31 août 2021 |
| 713 000 € | 11 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 19 août 2021 |
| 218 000 € | 9 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 14 | 29 juillet 2021 |
| 3 000 000 € | 13 953 €/m² | Appartement · 215 m² · 8 p. | n° 3 | 14 juin 2021 |
| 295 000 € | 10 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 27 | 11 mai 2021 |
| 670 000 € | 10 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 3 mai 2021 |
| 180 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 18 | 27 avril 2021 |
| 1 192 475 € | 12 422 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 18 | 1 avril 2021 |
| 200 000 € | 14 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 27 | 30 mars 2021 |
| 1 819 000 € | 13 780 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 18 | 1 février 2021 |
| 30 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 27 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 600 €/m² à 13 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
106 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.