Rue du Parc Royal, Paris 3e Arrondissement
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 000 000 €
Premier quartile
480 000 €
Dernier quartile
1 995 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 912 320 € | 12 329 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 16 | 27 novembre 2025 |
| 1 435 000 € | 15 430 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 16 | 31 octobre 2025 |
| 710 000 € | 14 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 31 mars 2025 |
| 4 700 000 € | 18 431 €/m² | Local commercial · 255 m² | n° 17 | 5 mars 2025 |
| 373 210 € | 12 869 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 16 | 9 octobre 2024 |
| 480 000 € | 12 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 16 | 9 septembre 2024 |
| 2 000 000 € | 17 391 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 16 | 2 juillet 2024 |
| 42 380 € | 2 649 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 16 | 11 juin 2024 |
| 2 630 000 € | 22 288 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 4 | 30 janvier 2024 |
| 1 866 200 € | 21 955 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 16 | 25 janvier 2024 |
| 206 000 € | 13 733 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 18 décembre 2023 |
| 1 995 000 € | 22 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 16 | 29 novembre 2023 |
| 600 000 € | 16 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 26 septembre 2023 |
| 3 285 000 € | 20 030 €/m² | Appartement · 164 m² · 4 p. | n° 16 | 20 juillet 2023 |
| 1 810 000 € | 20 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 16 | 28 juin 2023 |
| 355 000 € | 7 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 26 mai 2023 |
| 1 499 000 € | 19 218 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 16 | 22 mai 2023 |
| 33 333 € | 165 €/m² | Appartement · 202 m² · 5 p. | n° 16 | 17 mai 2023 |
| 33 333 € | 165 €/m² | Appartement · 202 m² · 5 p. | n° 16 | 17 mai 2023 |
| 855 000 € | 10 962 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 16 | 24 janvier 2023 |
| 540 800 € | 14 616 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 16 | 16 décembre 2022 |
| 1 800 000 € | 20 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 16 | 28 septembre 2022 |
| 2 476 400 € | 26 067 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 16 | 1 août 2022 |
| 2 690 000 € | 15 824 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | n° 16 | 28 juillet 2022 |
| 5 000 000 € | 7 321 €/m² | Local commercial · 683 m² | n° 16 | 26 juillet 2022 |
| 1 692 000 € | 10 012 €/m² | Appartement · 169 m² · 4 p. | n° 16 | 26 avril 2022 |
| 450 000 € | 10 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 6 avril 2022 |
| 555 000 € | 14 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 16 | 10 septembre 2021 |
| 1 180 000 € | 11 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 16 | 9 juillet 2021 |
| 1 000 000 € | 16 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 16 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 12 300 €/m² à 15 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.