Rue Bleue, Paris 9e Arrondissement
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
595 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
990 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 447 250 € | 9 723 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 17 novembre 2025 |
| 104 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 29 | 10 novembre 2025 |
| 770 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 30 octobre 2025 |
| 553 000 € | 3 950 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 1 | 27 octobre 2025 |
| 1 450 000 € | 12 832 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 1 | 27 octobre 2025 |
| 22 000 € | 190 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 3 | 6 mars 2025 |
| 650 000 € | 6 915 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 1 | 27 décembre 2024 |
| 595 000 € | 9 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 18 décembre 2024 |
| 160 000 € | 9 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 29 | 18 septembre 2024 |
| 310 492 € | 17 250 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 20 août 2024 |
| 1 000 000 € | 11 628 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 1 | 1 août 2024 |
| 360 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 3 | 15 mai 2024 |
| 655 000 € | 10 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 3 | 14 mai 2024 |
| 1 080 000 € | 11 868 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 14 | 30 avril 2024 |
| 240 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 10 avril 2024 |
| 963 000 € | 10 582 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 1 | 22 mars 2024 |
| 1 103 450 € | 12 126 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 14 | 14 février 2024 |
| 990 000 € | 10 313 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 1 | 8 décembre 2023 |
| 974 000 € | 10 587 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 1 | 7 décembre 2023 |
| 10 000 € | 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 3 | 24 novembre 2023 |
| 185 000 € | 9 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 10 octobre 2023 |
| 224 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 3 | 20 juillet 2023 |
| 616 100 € | 12 573 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 3 | 27 janvier 2023 |
| 210 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 28 décembre 2022 |
| 700 000 € | 8 642 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 13 | 26 décembre 2022 |
| 1 917 370 € | 13 043 €/m² | Appartement · 147 m² · 6 p. | n° 14 | 21 septembre 2022 |
| 210 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 26 juillet 2022 |
| 1 425 000 € | 22 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 13 | 4 mai 2022 |
| 581 600 € | 14 540 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 15 février 2022 |
| 1 156 900 € | 11 569 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 29 | 6 octobre 2021 |
| 1 290 000 € | 14 176 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 14 | 28 janvier 2021 |
| 172 642 € | 10 790 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 29 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 800 €/m² à 11 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
154 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.