Rue Cadet, Paris 9e Arrondissement
prix médian au m² · 87 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
405 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
585 000 €
Ventes relevées
87
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 507 000 € | 11 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 20 | 12 décembre 2025 |
| 430 000 € | 11 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 20 | 3 décembre 2025 |
| 585 000 € | 9 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 29 octobre 2025 |
| 169 200 € | 2 063 €/m² | Appartement · 82 m² · 1 p. | n° 18 | 22 octobre 2025 |
| 535 800 € | 6 534 €/m² | Appartement · 82 m² · 1 p. | n° 18 | 7 octobre 2025 |
| 438 800 € | 12 537 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 3 octobre 2025 |
| 240 000 € | 8 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 18 | 29 septembre 2025 |
| 374 220 € | 6 036 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 26 septembre 2025 |
| 449 700 € | 2 342 €/m² | Appartement · 192 m² · 6 p. | n° 7 | 23 septembre 2025 |
| 1 515 000 € | 11 222 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 6 | 29 juillet 2025 |
| 147 500 € | 10 536 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 12 | 8 juillet 2025 |
| 550 000 € | 10 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 18 | 24 juin 2025 |
| 609 000 € | 10 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 10 juin 2025 |
| 326 200 € | 11 248 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 20 | 6 juin 2025 |
| 154 800 € | 17 200 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 20 | 20 mai 2025 |
| 240 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 12 | 19 mai 2025 |
| 400 210 € | 9 307 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 12 mai 2025 |
| 658 300 € | 10 128 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 23 avril 2025 |
| 450 000 € | 16 071 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 6 | 11 avril 2025 |
| 546 600 € | 13 665 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 31 mars 2025 |
| 280 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 18 | 16 janvier 2025 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 12 | 28 octobre 2024 |
| 519 000 € | 10 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 20 | 25 octobre 2024 |
| 855 000 € | 6 241 €/m² | Local commercial · 137 m² | n° 18 | 30 septembre 2024 |
| 700 000 € | 10 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 5 p. | n° 2 | 1 août 2024 |
| 750 000 € | 7 500 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 6 | 23 avril 2024 |
| 320 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 12 | 8 avril 2024 |
| 500 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 18 mars 2024 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 8 mars 2024 |
| 317 000 € | 9 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 12 janvier 2024 |
| 95 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 3 | 28 décembre 2023 |
| 390 000 € | 11 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 12 | 23 novembre 2023 |
| 288 000 € | 13 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 3 | 17 novembre 2023 |
| 290 000 € | 7 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 8 | 29 septembre 2023 |
| 375 900 € | 11 391 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 12 | 7 juillet 2023 |
| 599 250 € | 11 097 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 18 | 30 juin 2023 |
| 152 308 € | 2 929 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 20 juin 2023 |
| 90 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 9 m² | n° 8 | 23 mai 2023 |
| 921 800 € | 13 169 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 20 | 17 mai 2023 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 18 | 11 mai 2023 |
| 140 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 12 | 14 avril 2023 |
| 470 000 € | 7 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 22 | 17 février 2023 |
| 46 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 8 | 10 février 2023 |
| 390 700 € | 11 163 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 11 janvier 2023 |
| 574 000 € | 10 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 29 décembre 2022 |
| 465 000 € | 10 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 29 novembre 2022 |
| 573 400 € | 10 239 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 10 novembre 2022 |
| 732 000 € | 11 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 5 p. | n° 2 | 12 octobre 2022 |
| 750 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 7 octobre 2022 |
| 431 900 € | 10 534 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 9 septembre 2022 |
| 136 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 10 | 1 septembre 2022 |
| 313 500 € | 9 221 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 12 | 25 août 2022 |
| 665 000 € | 12 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 3 | 11 août 2022 |
| 840 000 € | 15 849 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 27 juillet 2022 |
| 1 427 200 € | 15 023 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 26 | 13 juillet 2022 |
| 56 000 € | 1 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 18 | 12 juillet 2022 |
| 250 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 18 | 20 juin 2022 |
| 584 800 € | 11 467 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 26 | 16 juin 2022 |
| 335 000 € | 11 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 18 | 20 mai 2022 |
| 790 000 € | 7 745 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 20 | 16 mai 2022 |
| 665 000 € | 11 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 20 | 12 avril 2022 |
| 390 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 22 | 8 avril 2022 |
| 515 000 € | 10 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 7 avril 2022 |
| 685 005 € | 13 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 22 | 30 mars 2022 |
| 375 000 € | 11 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 20 | 28 mars 2022 |
| 465 360 € | 9 307 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 26 janvier 2022 |
| 196 000 € | 21 778 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 20 | 4 janvier 2022 |
| 330 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 7 | 22 décembre 2021 |
| 599 000 € | 12 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 18 | 29 octobre 2021 |
| 535 000 € | 11 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 4 octobre 2021 |
| 27 273 € | 758 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 7 | 17 septembre 2021 |
| 27 273 € | 758 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 7 | 10 septembre 2021 |
| 1 007 300 € | 13 990 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 6 août 2021 |
| 130 000 € | 6 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 26 juillet 2021 |
| 415 000 € | 8 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 29 juin 2021 |
| 28 000 € | 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 23 juin 2021 |
| 213 120 € | 10 656 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 22 juin 2021 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 10 juin 2021 |
| 660 000 € | 9 565 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 7 | 9 juin 2021 |
| 1 260 000 € | 12 353 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 20 | 3 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 200 €/m² à 12 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
243 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.