Rue Carducci, Paris 19e Arrondissement
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
386 000 €
Premier quartile
311 000 €
Dernier quartile
560 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 331 500 € | 7 053 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 19 novembre 2025 |
| 400 500 € | 10 824 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 12 novembre 2025 |
| 204 762 € | 7 875 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 18 septembre 2025 |
| 621 900 € | 12 692 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 1 juillet 2025 |
| 311 000 € | 10 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 30 juin 2025 |
| 262 500 € | 9 375 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 29 avril 2025 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 15 avril 2025 |
| 392 520 € | 9 813 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 5 | 4 mars 2025 |
| 116 775 € | 9 731 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 3 | 8 novembre 2024 |
| 385 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 25 septembre 2024 |
| 570 000 € | 8 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 29 juin 2023 |
| 420 000 € | 3 360 €/m² | Appartement · 125 m² · 7 p. | n° 13 | 28 février 2023 |
| 140 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 5 | 21 décembre 2022 |
| 378 100 € | 8 045 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 13 | 6 décembre 2022 |
| 305 000 € | 7 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 7 octobre 2022 |
| 867 000 € | 9 852 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 13 | 5 août 2022 |
| 700 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 13 | 31 mai 2022 |
| 386 000 € | 9 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 28 avril 2022 |
| 333 300 € | 10 752 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 22 avril 2022 |
| 416 000 € | 9 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 9 novembre 2021 |
| 781 035 € | 9 642 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 13 | 20 septembre 2021 |
| 349 070 € | 8 951 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 7 | 3 août 2021 |
| 490 800 € | 10 443 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 26 juillet 2021 |
| 665 000 € | 12 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 16 juillet 2021 |
| 560 000 € | 11 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 4 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 000 €/m² à 9 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
132 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.