Rue de Thorigny, Paris 3e Arrondissement
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
600 000 €
Premier quartile
415 000 €
Dernier quartile
1 150 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 13 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 10 juin 2025 |
| 735 000 € | 12 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 16 mai 2025 |
| 2 320 000 € | 16 454 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 13 | 29 avril 2025 |
| 525 972 € | 12 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 20 décembre 2024 |
| 415 000 € | 12 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 13 | 19 décembre 2024 |
| 1 760 000 € | 19 130 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 13 | 16 décembre 2024 |
| 909 000 € | 13 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 6 décembre 2024 |
| 600 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 8 octobre 2024 |
| 620 000 € | 10 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 4 septembre 2024 |
| 631 000 € | 11 473 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 6 | 20 juin 2024 |
| 400 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 23 avril 2024 |
| 2 231 760 € | 9 919 €/m² | Appartement · 225 m² · 2 p. | n° 16 | 18 mars 2024 |
| 461 000 € | 15 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 26 janvier 2024 |
| 540 000 € | 10 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 19 décembre 2023 |
| 1 809 000 € | 12 830 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 13 | 27 novembre 2023 |
| 350 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 5 juin 2023 |
| 80 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 18 | 23 mai 2023 |
| 1 033 650 € | 8 614 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | n° 13 | 22 mai 2023 |
| 208 800 € | 3 480 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 18 | 10 mai 2023 |
| 560 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 23 décembre 2022 |
| 342 000 € | 10 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 13 | 22 novembre 2022 |
| 438 030 € | 13 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 13 | 29 septembre 2022 |
| 476 000 € | 15 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 20 | 30 août 2022 |
| 1 682 693 € | 11 293 €/m² | Appartement · 149 m² · 4 p. | n° 10 | 29 juillet 2022 |
| 400 000 € | 12 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 7 | 28 juillet 2022 |
| 1 150 000 € | 10 455 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 13 | 27 octobre 2021 |
| 817 000 € | 16 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 12 octobre 2021 |
| 1 439 750 € | 15 997 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 10 | 2 avril 2021 |
| 1 295 000 € | 10 117 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 20 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 600 €/m² à 12 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
114 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.