Rue Alfred Stevens, Paris 9e Arrondissement
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
830 000 €
Premier quartile
362 920 €
Dernier quartile
1 115 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 480 000 € | 9 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 15 octobre 2025 |
| 1 350 000 € | 12 162 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 2 | 25 juillet 2025 |
| 1 233 920 € | 12 721 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 1 | 16 mai 2025 |
| 1 170 000 € | 14 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 27 janvier 2025 |
| 530 000 € | 8 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 9 | 20 janvier 2025 |
| 840 000 € | 15 556 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 4 | 13 janvier 2025 |
| 286 250 € | 12 446 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 11 décembre 2024 |
| 134 529 € | 5 381 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 10 | 17 octobre 2024 |
| 362 920 € | 8 248 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 6 | 30 août 2024 |
| 696 000 € | 10 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 11 décembre 2023 |
| 1 115 000 € | 10 045 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 2 | 16 novembre 2023 |
| 792 000 € | 11 314 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 23 mars 2023 |
| 955 000 € | 11 646 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 22 février 2023 |
| 1 528 810 € | 13 773 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 2 | 10 février 2023 |
| 986 170 € | 16 715 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 8 | 28 décembre 2022 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 22 novembre 2022 |
| 830 000 € | 11 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 28 septembre 2022 |
| 1 850 000 € | 17 788 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | n° 10 | 30 juin 2022 |
| 971 532 € | 13 309 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 8 | 6 janvier 2022 |
| 270 000 € | 19 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 4 | 22 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 600 €/m² à 14 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.