Rue Notre-Dame de Nazareth, Paris 3e Arrondissement
prix médian au m² · 236 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
391 650 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
650 000 €
Ventes relevées
236
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 7 000 € | 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 45 | 30 décembre 2025 |
| 258 025 € | 11 218 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 23 | 15 décembre 2025 |
| 213 000 € | 11 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 46 | 12 décembre 2025 |
| 847 000 € | 5 327 €/m² | Local commercial · 159 m² | n° 35 | 9 décembre 2025 |
| 168 000 € | 1 826 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 50 | 4 décembre 2025 |
| 421 100 € | 11 697 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 27 novembre 2025 |
| 927 000 € | 7 725 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 40 | 26 novembre 2025 |
| 503 000 € | 8 825 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 38 | 26 novembre 2025 |
| 279 000 € | 9 964 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 46 | 26 novembre 2025 |
| 343 100 € | 11 068 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 36 | 17 novembre 2025 |
| 941 000 € | 15 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 55 | 14 novembre 2025 |
| 370 000 € | 9 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 66 | 30 octobre 2025 |
| 372 500 € | 9 803 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 16 octobre 2025 |
| 363 209 € | 12 107 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 28 | 25 septembre 2025 |
| 850 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 58 | 4 septembre 2025 |
| 100 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 68 | 3 septembre 2025 |
| 212 000 € | 11 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 40 | 2 septembre 2025 |
| 257 000 € | 13 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 68 | 2 septembre 2025 |
| 406 000 € | 11 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 36 | 1 septembre 2025 |
| 195 000 € | 12 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 35 | 19 août 2025 |
| 445 410 € | 12 726 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 36 | 31 juillet 2025 |
| 100 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 79 | 25 juillet 2025 |
| 280 600 € | 12 200 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 40 | 22 juillet 2025 |
| 237 850 € | 11 893 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 68 | 7 juillet 2025 |
| 439 450 € | 16 276 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 35 | 30 juin 2025 |
| 635 000 € | 8 467 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 10 | 16 juin 2025 |
| 650 000 € | 13 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 56 | 12 juin 2025 |
| 450 000 € | 8 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 18 | 3 juin 2025 |
| 791 350 € | 9 892 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 32 | 13 mai 2025 |
| 30 030 € | 341 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 30 | 12 mai 2025 |
| 606 750 € | 9 335 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 29 avril 2025 |
| 590 000 € | 7 195 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 39 | 24 avril 2025 |
| 503 000 € | 8 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 49 | 14 avril 2025 |
| 171 000 € | 10 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 62 | 31 mars 2025 |
| 335 000 € | 11 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 55 | 24 mars 2025 |
| 542 200 € | 14 268 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 76 | 21 mars 2025 |
| 1 173 600 € | 12 897 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 30 | 4 mars 2025 |
| 235 400 € | 9 416 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 46 | 27 février 2025 |
| 335 000 € | 11 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 55 | 14 février 2025 |
| 1 182 200 € | 10 650 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 21 | 31 janvier 2025 |
| 400 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 61 | 29 janvier 2025 |
| 220 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 68 | 20 janvier 2025 |
| 135 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 50 | 24 décembre 2024 |
| 178 720 € | 6 619 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 47 | 6 décembre 2024 |
| 338 490 € | 9 671 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 43 | 27 novembre 2024 |
| 1 118 700 € | 12 713 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 9 | 20 novembre 2024 |
| 440 000 € | 6 286 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 23 | 19 novembre 2024 |
| 125 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 34 | 8 novembre 2024 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 40 | 4 novembre 2024 |
| 407 000 € | 8 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 75 | 10 octobre 2024 |
| 330 000 € | 4 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 14 | 25 septembre 2024 |
| 299 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 32 | 23 septembre 2024 |
| 257 000 € | 8 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 12 | 18 septembre 2024 |
| 327 300 € | 10 910 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 58 | 11 septembre 2024 |
| 460 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 68 | 30 août 2024 |
| 112 800 € | 11 280 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 47 | 29 juillet 2024 |
| 240 000 € | 9 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 33 | 24 juillet 2024 |
| 284 000 € | 11 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 23 | 22 juillet 2024 |
| 262 500 € | 10 938 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 43 | 17 juillet 2024 |
| 395 000 € | 17 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 63 | 4 juillet 2024 |
| 250 000 € | 11 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 40 | 24 juin 2024 |
| 801 000 € | 10 539 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 26 | 17 juin 2024 |
| 665 500 € | 9 933 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 12 | 29 mai 2024 |
| 438 000 € | 3 982 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 50 | 24 mai 2024 |
| 664 050 € | 10 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 62 | 20 mai 2024 |
| 640 000 € | 12 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 39 | 7 mai 2024 |
| 267 650 € | 11 152 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 47 | 11 avril 2024 |
| 140 000 € | 7 368 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 5 avril 2024 |
| 811 400 € | 7 878 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 79 | 3 avril 2024 |
| 473 200 € | 12 453 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 31 | 26 mars 2024 |
| 968 511 € | 4 505 €/m² | Local commercial · 215 m² | n° 17 | 25 mars 2024 |
| 1 232 000 € | 12 320 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 28 | 20 mars 2024 |
| 97 000 € | 8 818 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 38 | 14 mars 2024 |
| 179 000 € | 13 769 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 65 | 13 mars 2024 |
| 387 000 € | 12 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 36 | 1 mars 2024 |
| 960 000 € | 11 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 12 | 29 février 2024 |
| 200 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 57 | 26 février 2024 |
| 40 000 € | 519 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9 | 14 février 2024 |
| 257 562 € | 11 198 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 40 | 29 janvier 2024 |
| 250 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 40 | 26 janvier 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 900 €/m² à 12 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
731 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.