Rue Sainte Anastase, Paris 3e Arrondissement
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
419 000 €
Premier quartile
352 750 €
Dernier quartile
1 000 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 338 000 € | 9 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 3 septembre 2025 |
| 377 500 € | 13 017 €/m² | Appartement · 29 m² | n° 10 | 18 août 2025 |
| 120 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 16 | 8 août 2025 |
| 1 357 000 € | 16 349 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 10 | 26 juin 2025 |
| 388 080 € | 8 257 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 5 | 17 mars 2025 |
| 352 750 € | 8 399 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 11 mars 2025 |
| 419 000 € | 11 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 14 novembre 2024 |
| 1 000 000 € | 14 286 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 7 | 2 mai 2024 |
| 7 500 € | 179 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 27 juillet 2023 |
| 2 259 616 € | 14 769 €/m² | Appartement · 153 m² · 2 p. | n° 10 | 28 juin 2023 |
| 348 000 € | 9 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 4 avril 2023 |
| 780 000 € | 6 842 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 14 | 21 février 2023 |
| 396 650 € | 13 222 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 16 février 2023 |
| 733 948 € | 19 314 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 10 | 31 janvier 2023 |
| 1 178 500 € | 15 305 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 7 | 16 décembre 2022 |
| 240 000 € | 24 000 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 10 | 26 octobre 2022 |
| 2 120 000 € | 12 471 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 10 | 13 octobre 2022 |
| 1 240 000 € | 16 104 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 5 | 13 octobre 2022 |
| 564 000 € | 14 462 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 10 | 1 septembre 2022 |
| 413 000 € | 12 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 16 | 25 mai 2022 |
| 1 144 000 € | 9 613 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 5 | 2 décembre 2021 |
| 990 000 € | 15 000 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 10 | 15 octobre 2021 |
| 385 000 € | 12 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 10 septembre 2021 |
| 449 600 € | 15 503 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 9 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 33,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 900 €/m² à 16 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.