Avenue Secretan, Paris 19e Arrondissement
prix médian au m² · 193 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
380 000 €
Premier quartile
241 000 €
Dernier quartile
580 000 €
Ventes relevées
193
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 630 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 17 décembre 2025 |
| 165 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 20 | 15 décembre 2025 |
| 489 000 € | 8 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 66 | 5 décembre 2025 |
| 19 000 € | 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 2 décembre 2025 |
| 145 000 € | 9 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 52 | 28 novembre 2025 |
| 165 040 € | 7 176 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1 | 19 novembre 2025 |
| 103 000 € | 10 300 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 6 | 24 octobre 2025 |
| 235 000 € | 7 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 87 | 14 octobre 2025 |
| 484 000 € | 9 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 48 | 9 octobre 2025 |
| 374 500 € | 11 703 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 3 octobre 2025 |
| 330 000 € | 8 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 43 | 25 septembre 2025 |
| 300 487 € | 5 272 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 24 septembre 2025 |
| 755 000 € | 7 550 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 61 | 3 septembre 2025 |
| 685 000 € | 7 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 61 | 3 septembre 2025 |
| 207 000 € | 8 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 53 | 28 août 2025 |
| 10 000 € | 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 87 | 26 août 2025 |
| 247 000 € | 9 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 37 | 22 août 2025 |
| 127 000 € | 6 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 31 juillet 2025 |
| 660 000 € | 8 148 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 30 juillet 2025 |
| 340 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 87 | 30 juillet 2025 |
| 159 136 € | 10 609 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 18 | 29 juillet 2025 |
| 1 334 000 € | 15 159 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 45 | 29 juillet 2025 |
| 440 000 € | 8 000 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 28 | 17 juillet 2025 |
| 231 943 € | 9 278 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 37 | 15 juillet 2025 |
| 509 470 € | 10 189 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 9 juillet 2025 |
| 339 000 € | 8 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 53 | 7 juillet 2025 |
| 511 000 € | 5 942 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 61 | 26 juin 2025 |
| 105 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 29 | 20 juin 2025 |
| 219 000 € | 7 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 18 juin 2025 |
| 600 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 61 | 12 juin 2025 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 28 | 6 mai 2025 |
| 482 360 € | 8 039 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 66 | 22 avril 2025 |
| 210 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 37 | 9 avril 2025 |
| 350 000 € | 8 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 87 | 27 mars 2025 |
| 293 000 € | 9 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 48 | 19 mars 2025 |
| 217 750 € | 6 805 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 10 mars 2025 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 20 février 2025 |
| 250 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 53 | 27 janvier 2025 |
| 290 000 € | 9 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 19 décembre 2024 |
| 502 810 € | 8 979 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 40 | 17 décembre 2024 |
| 77 900 € | 8 656 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 17 | 5 décembre 2024 |
| 152 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 91 | 15 novembre 2024 |
| 322 720 € | 6 454 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 12 novembre 2024 |
| 316 000 € | 10 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 87 | 6 novembre 2024 |
| 384 000 € | 8 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 82 | 5 novembre 2024 |
| 490 000 € | 7 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 66 | 31 octobre 2024 |
| 270 100 € | 4 657 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 30 | 29 octobre 2024 |
| 408 850 € | 9 292 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 28 octobre 2024 |
| 581 800 € | 9 538 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 66 | 23 octobre 2024 |
| 744 600 € | 10 637 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 89 | 21 octobre 2024 |
| 340 000 € | 7 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 49 | 11 octobre 2024 |
| 255 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 25 septembre 2024 |
| 105 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 61 | 24 septembre 2024 |
| 365 000 € | 8 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 61 | 19 septembre 2024 |
| 180 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 11 septembre 2024 |
| 295 000 € | 10 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 78 | 11 septembre 2024 |
| 675 000 € | 8 544 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 89 | 3 septembre 2024 |
| 599 520 € | 10 161 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 41 | 30 août 2024 |
| 677 000 € | 7 522 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 61 | 29 juillet 2024 |
| 515 000 € | 9 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 6 | 4 juillet 2024 |
| 287 375 € | 3 421 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 52 | 1 juillet 2024 |
| 960 000 € | 24 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 39 | 12 juin 2024 |
| 296 100 € | 8 973 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 27 | 4 juin 2024 |
| 432 200 € | 6 971 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 78 | 3 juin 2024 |
| 215 000 € | 8 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 41 | 19 avril 2024 |
| 975 000 € | 11 747 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 66 | 26 mars 2024 |
| 257 000 € | 9 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1 | 18 mars 2024 |
| 458 652 € | 25 481 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 48 | 12 mars 2024 |
| 349 885 € | 5 383 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 29 février 2024 |
| 641 000 € | 9 028 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 78 | 29 février 2024 |
| 240 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 19 | 13 février 2024 |
| 260 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 17 | 30 janvier 2024 |
| 250 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 15 novembre 2023 |
| 593 600 € | 8 729 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 49 | 31 octobre 2023 |
| 160 000 € | 12 308 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 91 | 12 octobre 2023 |
| 850 000 € | 9 043 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 54 | 26 septembre 2023 |
| 241 000 € | 9 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 19 | 18 septembre 2023 |
| 563 910 € | 12 531 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 78 | 13 septembre 2023 |
| 445 000 € | 11 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 80 | 12 septembre 2023 |
| 711 526 € | 11 118 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 6 | 8 septembre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 200 €/m² à 11 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
615 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.