Rue Charles-Francois Dupuis, Paris 3e Arrondissement
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
372 500 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
444 600 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 392 000 € | 13 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 8 décembre 2025 |
| 1 888 922 € | 19 473 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 8 | 10 octobre 2025 |
| 170 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 24 juin 2025 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 8 avril 2025 |
| 443 000 € | 11 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 6 | 7 mars 2025 |
| 313 000 € | 12 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 5 | 8 janvier 2025 |
| 638 950 € | 16 814 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 20 décembre 2024 |
| 247 600 € | 9 170 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 8 octobre 2024 |
| 430 750 € | 10 256 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 18 juin 2024 |
| 315 000 € | 10 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 18 mars 2024 |
| 425 000 € | 11 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 16 février 2024 |
| 710 000 € | 13 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 3 avril 2023 |
| 466 666 € | 10 370 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 16 février 2023 |
| 300 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 5 | 30 décembre 2022 |
| 188 100 € | 12 540 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 20 octobre 2022 |
| 225 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 23 août 2022 |
| 258 000 € | 13 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 18 juillet 2022 |
| 372 500 € | 14 900 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 11 mars 2022 |
| 562 000 € | 13 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 18 février 2022 |
| 1 408 520 € | 14 521 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 8 | 2 juin 2021 |
| 340 000 € | 13 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 31 mai 2021 |
| 423 410 € | 14 114 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 12 mai 2021 |
| 444 600 € | 12 703 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 7 avril 2021 |
| 250 000 € | 13 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 800 €/m² à 15 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.