Rue des Archives, Paris 3e Arrondissement
prix médian au m² · 92 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
657 200 €
Premier quartile
348 053 €
Dernier quartile
1 215 000 €
Ventes relevées
92
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 78 | 4 décembre 2025 |
| 1 005 000 € | 12 407 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 76 | 3 décembre 2025 |
| 980 000 € | 8 909 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 47 | 27 novembre 2025 |
| 728 000 € | 18 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 78 | 26 novembre 2025 |
| 1 040 000 € | 17 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 78 | 20 novembre 2025 |
| 2 276 000 € | 19 965 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 68 | 12 novembre 2025 |
| 1 900 000 € | 10 920 €/m² | Appartement · 174 m² · 6 p. | n° 57 | 16 octobre 2025 |
| 350 000 € | 10 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 90 | 2 octobre 2025 |
| 348 053 € | 13 922 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 75 | 11 septembre 2025 |
| 685 000 € | 17 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 92 | 9 septembre 2025 |
| 120 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 75 | 14 août 2025 |
| 515 000 € | 21 458 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 84 | 8 juillet 2025 |
| 430 000 € | 14 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 75 | 10 juin 2025 |
| 1 452 605 € | 17 501 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 78 | 10 juin 2025 |
| 224 000 € | 14 933 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 92 | 5 juin 2025 |
| 967 000 € | 14 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 92 | 4 juin 2025 |
| 375 000 € | 14 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 92 | 13 mai 2025 |
| 3 554 028 € | 25 942 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | n° 78 | 28 janvier 2025 |
| 400 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 75 | 8 janvier 2025 |
| 760 000 € | 13 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 82 | 6 décembre 2024 |
| 819 000 € | 12 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 84 | 19 novembre 2024 |
| 779 000 € | 12 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 86 | 15 novembre 2024 |
| 569 050 € | 12 933 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 81 | 5 novembre 2024 |
| 209 330 € | 13 955 €/m² | Appartement · 15 m² · 2 p. | n° 80 | 14 octobre 2024 |
| 320 000 € | 16 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 86 | 30 septembre 2024 |
| 642 700 € | 12 854 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 69 | 26 septembre 2024 |
| 820 000 € | 11 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 80 | 6 septembre 2024 |
| 560 000 € | 5 091 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 78 | 5 juillet 2024 |
| 290 000 € | 14 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 73 | 28 juin 2024 |
| 914 225 € | 14 746 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 55 | 21 juin 2024 |
| 948 500 € | 16 076 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 96 | 14 juin 2024 |
| 1 230 000 € | 13 820 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 59 | 30 mai 2024 |
| 277 000 € | 11 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 86 | 21 mai 2024 |
| 2 000 350 € | 28 576 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 78 | 16 mai 2024 |
| 5 735 € | 117 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 76 | 7 mai 2024 |
| 262 520 € | 13 126 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 90 | 6 mai 2024 |
| 2 500 000 € | 18 248 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | n° 78 | 15 avril 2024 |
| 740 000 € | 14 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 90 | 8 mars 2024 |
| 950 000 € | 11 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 80 | 8 mars 2024 |
| 567 107 € | 12 328 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 86 | 28 février 2024 |
| 3 200 000 € | 14 679 €/m² | Appartement · 218 m² · 4 p. | n° 68 | 28 février 2024 |
| 1 171 000 € | 19 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 69 | 14 février 2024 |
| 534 000 € | 8 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 86 | 15 décembre 2023 |
| 116 000 € | 1 468 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 86 | 15 décembre 2023 |
| 860 000 € | 14 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 78 | 14 novembre 2023 |
| 1 470 000 € | 15 978 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 78 | 6 novembre 2023 |
| 400 000 € | 15 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 78 | 26 octobre 2023 |
| 9 000 € | 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 1 septembre 2023 |
| 2 134 000 € | 19 400 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 47 | 2 août 2023 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 55 | 20 juillet 2023 |
| 1 047 700 € | 14 967 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 78 | 6 juillet 2023 |
| 1 052 000 € | 14 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 79 | 6 juillet 2023 |
| 1 234 362 € | 19 287 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 78 | 16 juin 2023 |
| 1 300 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 57 | 16 juin 2023 |
| 850 000 € | 14 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 96 | 7 avril 2023 |
| 392 542 € | 11 215 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 59 | 5 avril 2023 |
| 551 950 € | 15 770 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 57 | 24 mars 2023 |
| 1 215 000 € | 16 419 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 84 | 1 mars 2023 |
| 35 000 € | 2 917 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 78 | 6 février 2023 |
| 2 480 000 € | 17 589 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 45 | 22 décembre 2022 |
| 1 032 000 € | 14 743 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 82 | 15 décembre 2022 |
| 5 050 000 € | 18 566 €/m² | Local commercial · 272 m² | n° 82 | 12 décembre 2022 |
| 133 400 € | 14 822 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 86 | 30 novembre 2022 |
| 205 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 90 | 23 novembre 2022 |
| 470 600 € | 10 695 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 75 | 10 novembre 2022 |
| 950 000 € | 14 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 78 | 20 octobre 2022 |
| 657 200 € | 14 287 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 90 | 7 octobre 2022 |
| 2 824 250 € | 16 420 €/m² | Appartement · 172 m² · 8 p. | n° 55 | 16 septembre 2022 |
| 15 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 75 | 30 août 2022 |
| 405 000 € | 18 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 47 | 28 juillet 2022 |
| 1 670 000 € | 15 182 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 55 | 12 juillet 2022 |
| 450 000 € | 11 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 59 | 30 mai 2022 |
| 2 120 000 € | 20 784 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 78 | 25 mai 2022 |
| 60 000 € | 496 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | n° 45 | 28 avril 2022 |
| 2 100 000 € | 20 792 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 78 | 25 avril 2022 |
| 155 000 € | 12 917 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 55 | 22 mars 2022 |
| 2 184 500 € | 9 752 €/m² | Appartement · 224 m² · 4 p. | n° 45 | 16 mars 2022 |
| 1 228 000 € | 12 531 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 59 | 11 mars 2022 |
| 130 000 € | 14 444 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 86 | 10 janvier 2022 |
| 289 670 € | 10 729 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 75 | 22 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 13 200 €/m² à 15 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
297 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
45 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.