Rue Fessart, Paris 19e Arrondissement
prix médian au m² · 94 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
328 150 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
476 400 €
Ventes relevées
94
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 685 825 € | 13 717 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 13 novembre 2025 |
| 271 246 € | 8 220 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 31 | 23 octobre 2025 |
| 475 000 € | 10 795 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 9 | 6 octobre 2025 |
| 263 000 € | 9 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 38 | 26 juin 2025 |
| 235 000 € | 8 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 38 | 28 mai 2025 |
| 475 000 € | 9 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 13 | 23 mai 2025 |
| 280 000 € | 9 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 33 | 7 mai 2025 |
| 120 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 10 | 30 avril 2025 |
| 440 900 € | 9 798 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 5 | 16 avril 2025 |
| 216 080 € | 9 003 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 11 mars 2025 |
| 250 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 38 | 3 mars 2025 |
| 422 925 € | 8 631 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 24 février 2025 |
| 385 000 € | 7 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 47 | 20 février 2025 |
| 626 000 € | 10 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 10 | 31 janvier 2025 |
| 395 000 € | 13 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 24 janvier 2025 |
| 460 000 € | 8 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 29 | 16 décembre 2024 |
| 353 000 € | 5 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 29 | 26 novembre 2024 |
| 218 000 € | 10 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 23 octobre 2024 |
| 418 000 € | 7 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 7 | 8 août 2024 |
| 730 000 € | 8 902 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 47 | 16 juillet 2024 |
| 744 200 € | 9 923 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 21 juin 2024 |
| 226 000 € | 7 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 38 | 31 mai 2024 |
| 220 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 38 | 31 mai 2024 |
| 699 000 € | 10 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 23 mai 2024 |
| 270 000 € | 9 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 38 | 29 avril 2024 |
| 1 380 000 € | 10 376 €/m² | Appartement · 133 m² · 6 p. | n° 47 | 29 mars 2024 |
| 228 123 € | 4 225 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 7 | 29 février 2024 |
| 239 400 € | 7 980 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 23 février 2024 |
| 328 150 € | 8 204 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 6 février 2024 |
| 646 500 € | 9 370 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 33 | 8 janvier 2024 |
| 725 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 24 octobre 2023 |
| 773 361 € | 9 915 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 26 | 25 juillet 2023 |
| 410 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 5 | 6 juillet 2023 |
| 216 767 € | 4 817 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 26 juin 2023 |
| 410 000 € | 7 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 7 | 26 avril 2023 |
| 1 100 000 € | 12 644 €/m² | Appartement · 87 m² · 6 p. | n° 14 | 25 avril 2023 |
| 691 000 € | 6 115 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 38 | 25 avril 2023 |
| 240 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 7 | 14 avril 2023 |
| 460 000 € | 9 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 13 | 24 février 2023 |
| 386 000 € | 4 289 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 5 | 22 février 2023 |
| 290 000 € | 8 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 7 février 2023 |
| 658 000 € | 16 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 6 février 2023 |
| 568 500 € | 7 896 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 38 | 30 janvier 2023 |
| 122 000 € | 13 556 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 14 | 17 janvier 2023 |
| 186 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 6 janvier 2023 |
| 232 682 € | 7 506 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 31 | 27 décembre 2022 |
| 311 031 € | 7 586 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 21 décembre 2022 |
| 470 873 € | 3 247 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 13 | 2 décembre 2022 |
| 620 000 € | 4 276 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 13 | 23 novembre 2022 |
| 275 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 49 | 19 octobre 2022 |
| 270 000 € | 9 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 38 | 19 octobre 2022 |
| 340 000 € | 6 800 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 7 | 6 octobre 2022 |
| 606 500 € | 10 108 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 49 | 29 septembre 2022 |
| 649 000 € | 8 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 29 | 19 septembre 2022 |
| 455 500 € | 10 122 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 5 | 16 septembre 2022 |
| 255 626 € | 9 832 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 31 | 4 août 2022 |
| 944 000 € | 4 177 €/m² | Appartement · 226 m² · 7 p. | n° 13 | 27 juillet 2022 |
| 256 000 € | 9 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 38 | 25 juillet 2022 |
| 393 000 € | 8 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 28 juin 2022 |
| 700 000 € | 10 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 33 | 25 mai 2022 |
| 303 056 € | 7 392 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 19 mai 2022 |
| 204 000 € | 6 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 11 mai 2022 |
| 860 000 € | 6 056 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 31 | 11 avril 2022 |
| 382 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 291 m² · 11 p. | n° 13 | 29 mars 2022 |
| 285 000 € | 9 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 33 | 3 mars 2022 |
| 180 000 € | 619 €/m² | Appartement · 291 m² · 11 p. | n° 13 | 4 février 2022 |
| 174 000 € | 598 €/m² | Appartement · 291 m² · 11 p. | n° 13 | 25 janvier 2022 |
| 193 000 € | 6 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 14 | 20 janvier 2022 |
| 150 000 € | 7 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 28 décembre 2021 |
| 331 299 € | 10 039 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 22 décembre 2021 |
| 248 000 € | 8 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 38 | 21 décembre 2021 |
| 177 500 € | 2 336 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 31 | 13 décembre 2021 |
| 526 000 € | 10 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 5 | 10 novembre 2021 |
| 575 000 € | 7 566 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 31 | 26 octobre 2021 |
| 330 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 5 octobre 2021 |
| 263 740 € | 6 763 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 31 | 21 septembre 2021 |
| 340 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 21 septembre 2021 |
| 279 000 € | 11 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 14 septembre 2021 |
| 335 000 € | 11 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 10 juin 2021 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 38 | 2 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 800 €/m² à 10 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
292 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.