Rue Saint Martin, Paris 3e Arrondissement
prix médian au m² · 149 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
464 200 €
Premier quartile
322 000 €
Dernier quartile
844 500 €
Ventes relevées
149
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 422 270 € | 12 930 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 177 | 4 décembre 2025 |
| 376 540 € | 8 011 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 151 | 12 novembre 2025 |
| 465 000 € | 6 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 203 | 12 novembre 2025 |
| 136 500 € | 12 409 €/m² | Appartement · 11 m² · 2 p. | n° 349 | 5 novembre 2025 |
| 1 110 000 € | 10 472 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 203 | 31 octobre 2025 |
| 525 000 € | 11 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 197 | 10 octobre 2025 |
| 790 000 € | 7 453 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 203 | 7 octobre 2025 |
| 450 000 € | 13 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 197 | 29 septembre 2025 |
| 295 000 € | 9 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 175 | 23 septembre 2025 |
| 1 100 000 € | 10 185 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 197 | 8 septembre 2025 |
| 244 000 € | 10 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 169 | 8 septembre 2025 |
| 580 200 € | 12 613 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 163 | 1 septembre 2025 |
| 505 000 € | 11 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 197 | 27 août 2025 |
| 850 000 € | 10 759 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 197 | 6 août 2025 |
| 325 000 € | 9 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 197 | 31 juillet 2025 |
| 512 000 € | 11 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 197 | 1 juillet 2025 |
| 543 000 € | 10 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 197 | 1 juillet 2025 |
| 700 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 203 | 24 juin 2025 |
| 300 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 341 | 5 juin 2025 |
| 530 100 € | 10 002 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 322 | 27 mai 2025 |
| 880 000 € | 3 636 €/m² | Local commercial · 242 m² | n° 322 | 15 avril 2025 |
| 397 000 € | 9 925 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 203 | 31 mars 2025 |
| 910 000 € | 9 381 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 197 | 31 mars 2025 |
| 930 000 € | 10 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 197 | 31 mars 2025 |
| 2 232 200 € | 11 937 €/m² | Appartement · 187 m² · 7 p. | n° 251 | 28 mars 2025 |
| 300 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 246 | 26 mars 2025 |
| 390 000 € | 11 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 197 | 25 mars 2025 |
| 360 270 € | 15 011 €/m² | Appartement · 24 m² | n° 204 | 18 mars 2025 |
| 714 000 € | 10 200 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 324 | 13 mars 2025 |
| 420 000 € | 16 154 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 223 | 13 mars 2025 |
| 225 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 203 | 6 février 2025 |
| 257 150 € | 9 890 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 314 | 5 février 2025 |
| 525 200 € | 13 130 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 183 | 27 janvier 2025 |
| 1 635 000 € | 15 425 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 203 | 17 janvier 2025 |
| 200 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 183 | 14 janvier 2025 |
| 2 445 000 € | 14 909 €/m² | Appartement · 164 m² · 5 p. | n° 203 | 30 décembre 2024 |
| 283 810 € | 8 347 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 341 | 19 décembre 2024 |
| 514 570 € | 10 291 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 163 | 17 décembre 2024 |
| 677 831 € | 12 104 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 339 | 29 novembre 2024 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 163 | 29 octobre 2024 |
| 255 000 € | 8 500 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 223 | 25 octobre 2024 |
| 1 340 000 € | 9 571 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 359 | 24 octobre 2024 |
| 950 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 177 | 4 octobre 2024 |
| 200 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 147 | 10 septembre 2024 |
| 286 465 € | 8 681 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 175 | 3 septembre 2024 |
| 407 450 € | 10 186 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 318 | 27 août 2024 |
| 1 223 650 € | 15 688 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 204 | 26 août 2024 |
| 770 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 308 m² | n° 204 | 1 août 2024 |
| 170 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 219 | 31 juillet 2024 |
| 1 700 000 € | 5 519 €/m² | Local commercial · 308 m² | n° 204 | 12 juillet 2024 |
| 1 030 000 € | 4 187 €/m² | Local commercial · 246 m² | n° 341 | 5 juillet 2024 |
| 210 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 163 | 30 mai 2024 |
| 1 477 000 € | 13 550 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 257 | 17 mai 2024 |
| 1 375 000 € | 7 199 €/m² | Local commercial · 191 m² | n° 320 | 22 avril 2024 |
| 385 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 163 | 22 mars 2024 |
| 284 000 € | 11 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 314 | 6 mars 2024 |
| 1 060 000 € | 3 442 €/m² | Local commercial · 308 m² | n° 204 | 27 février 2024 |
| 867 600 € | 10 580 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 210 | 12 février 2024 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 226 | 28 décembre 2023 |
| 200 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 163 | 22 décembre 2023 |
| 322 000 € | 6 440 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 318 | 22 décembre 2023 |
| 455 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 237 | 21 décembre 2023 |
| 2 717 000 € | 15 094 €/m² | Appartement · 180 m² · 7 p. | n° 251 | 23 novembre 2023 |
| 400 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 349 | 13 octobre 2023 |
| 283 000 € | 11 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 226 | 21 septembre 2023 |
| 392 000 € | 6 323 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 169 | 8 septembre 2023 |
| 484 150 € | 12 414 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 237 | 30 août 2023 |
| 353 050 € | 10 087 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 219 | 27 juillet 2023 |
| 319 000 € | 10 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 219 | 19 juillet 2023 |
| 640 900 € | 12 092 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 324 | 11 juillet 2023 |
| 445 000 € | 13 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 163 | 29 juin 2023 |
| 295 000 € | 7 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 175 | 29 juin 2023 |
| 230 000 € | 12 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 167 | 22 juin 2023 |
| 805 000 € | 12 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 223 | 19 juin 2023 |
| 217 600 € | 8 704 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 359 | 1 juin 2023 |
| 213 000 € | 14 200 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 183 | 4 mai 2023 |
| 332 500 € | 11 875 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 223 | 19 avril 2023 |
| 207 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 227 | 13 avril 2023 |
| 400 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 236 | 16 mars 2023 |
| 616 100 € | 14 002 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 226 | 2 mars 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 500 €/m² à 13 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
472 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.