Rue des Fetes, Paris 19e Arrondissement
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
485 000 €
Premier quartile
393 800 €
Dernier quartile
570 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 569 620 € | 8 377 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 25 | 30 octobre 2025 |
| 485 000 € | 19 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 7 | 1 juillet 2025 |
| 570 000 € | 8 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 3 mars 2025 |
| 550 000 € | 8 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 25 | 5 décembre 2024 |
| 360 000 € | 7 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 22 novembre 2024 |
| 385 000 € | 9 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 7 | 3 juillet 2024 |
| 495 000 € | 6 266 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 25 | 28 juin 2024 |
| 500 000 € | 7 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 25 | 16 janvier 2024 |
| 191 300 € | 8 317 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 21 | 15 juin 2023 |
| 393 800 € | 7 876 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 7 | 31 mai 2023 |
| 402 000 € | 8 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 25 mai 2023 |
| 5 000 € | 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 7 | 22 décembre 2022 |
| 593 240 € | 8 854 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 25 | 14 décembre 2022 |
| 585 000 € | 8 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 25 | 28 octobre 2022 |
| 585 300 € | 8 607 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 25 | 7 octobre 2022 |
| 400 000 € | 8 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 7 octobre 2022 |
| 421 300 € | 5 266 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 11 | 2 septembre 2022 |
| 520 000 € | 10 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 17 | 27 juillet 2022 |
| 735 000 € | 11 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 25 | 28 avril 2022 |
| 302 000 € | 11 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 9 | 27 janvier 2022 |
| 405 000 € | 8 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 4 janvier 2022 |
| 890 000 € | 9 082 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 21 | 4 octobre 2021 |
| 456 000 € | 11 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 9 | 26 août 2021 |
| 480 000 € | 10 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 17 | 30 juillet 2021 |
| 800 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 5 juillet 2021 |
| 489 000 € | 10 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 24 juin 2021 |
| 285 000 € | 11 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 7 | 11 juin 2021 |
| 292 000 € | 11 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 7 | 17 mai 2021 |
| 520 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 7 | 17 mai 2021 |
| 725 000 € | 7 796 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 25 | 12 avril 2021 |
| 605 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 25 | 12 février 2021 |
| 474 150 € | 8 946 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 21 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 27,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 500 €/m² à 11 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
129 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.