Boulevard du Temple, Paris 3e Arrondissement
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
660 000 €
Premier quartile
350 000 €
Dernier quartile
1 175 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 170 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 39 | 8 décembre 2025 |
| 958 560 € | 10 651 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 13 | 21 octobre 2025 |
| 104 000 € | 6 933 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 25 | 16 septembre 2025 |
| 1 703 900 € | 15 350 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 11 | 14 mai 2025 |
| 400 000 € | 9 524 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 7 | 13 mai 2025 |
| 950 000 € | 10 795 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 25 | 20 mars 2025 |
| 222 000 € | 7 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 27 février 2025 |
| 1 068 500 € | 10 685 €/m² | Appartement · 100 m² · 1 p. | n° 15 | 23 juillet 2024 |
| 580 000 € | 8 406 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 17 juillet 2024 |
| 350 000 € | 20 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 11 | 12 octobre 2023 |
| 1 800 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 7 | 26 septembre 2023 |
| 1 340 000 € | 11 074 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 39 | 22 septembre 2023 |
| 936 750 € | 9 758 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 25 | 28 juillet 2023 |
| 1 155 000 € | 10 043 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 11 | 29 juin 2023 |
| 1 354 600 € | 11 383 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 25 | 5 mai 2023 |
| 390 870 € | 15 033 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 19 avril 2023 |
| 1 785 000 € | 15 256 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 11 | 5 avril 2023 |
| 1 175 000 € | 10 880 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 39 | 14 mars 2023 |
| 625 000 € | 9 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 39 | 24 février 2023 |
| 2 478 062 € | 13 767 €/m² | Appartement · 180 m² · 6 p. | n° 7 | 13 février 2023 |
| 1 380 000 € | 12 212 €/m² | Appartement · 113 m² · 2 p. | n° 39 | 13 décembre 2022 |
| 500 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 11 | 25 novembre 2022 |
| 230 000 € | 15 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 15 | 7 octobre 2022 |
| 400 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 25 | 28 septembre 2022 |
| 1 135 000 € | 12 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 11 | 19 juillet 2022 |
| 1 580 000 € | 8 778 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 7 | 18 juillet 2022 |
| 660 000 € | 12 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 17 | 22 avril 2022 |
| 20 000 € | 154 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 37 | 29 novembre 2021 |
| 204 000 € | 20 400 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 15 | 15 juillet 2021 |
| 119 000 € | 13 222 €/m² | Local commercial · 9 m² | n° 11 | 2 juillet 2021 |
| 180 000 € | 18 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 15 | 1 juillet 2021 |
| 566 670 € | 21 795 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 40,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 000 €/m² à 20 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
130 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.