Rue Chapon, Paris 3e Arrondissement
prix médian au m² · 119 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
435 000 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
823 164 €
Ventes relevées
119
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 362 210 € | 11 684 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 48 | 5 décembre 2025 |
| 660 000 € | 12 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 48 | 1 décembre 2025 |
| 364 700 € | 15 196 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 43 | 30 septembre 2025 |
| 178 600 € | 4 465 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 28 | 26 septembre 2025 |
| 10 000 € | 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 3 | 25 septembre 2025 |
| 638 900 € | 12 778 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 52 | 24 septembre 2025 |
| 345 500 € | 15 705 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 26 août 2025 |
| 609 300 € | 11 078 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 30 | 25 juillet 2025 |
| 426 000 € | 8 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 4 juillet 2025 |
| 199 000 € | 13 267 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 35 | 3 juillet 2025 |
| 220 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 42 | 2 juillet 2025 |
| 963 950 € | 11 614 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 19 | 30 juin 2025 |
| 20 000 € | 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 42 | 16 avril 2025 |
| 1 100 000 € | 12 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 7 | 8 avril 2025 |
| 265 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 31 mars 2025 |
| 242 030 € | 11 001 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 60 | 31 mars 2025 |
| 435 000 € | 10 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 28 mars 2025 |
| 1 104 900 € | 14 538 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 3 | 13 mars 2025 |
| 260 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 9 | 18 février 2025 |
| 208 000 € | 12 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 28 | 13 février 2025 |
| 350 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 11 février 2025 |
| 204 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 42 | 30 janvier 2025 |
| 284 870 € | 12 949 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 62 | 23 janvier 2025 |
| 175 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 16 | 27 décembre 2024 |
| 138 592 € | 2 390 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 42 | 22 octobre 2024 |
| 252 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 56 | 21 octobre 2024 |
| 770 000 € | 3 377 €/m² | Local commercial · 228 m² | n° 24 | 15 octobre 2024 |
| 320 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 38 | 17 septembre 2024 |
| 605 000 € | 11 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 24 | 12 septembre 2024 |
| 687 500 € | 16 369 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 3 septembre 2024 |
| 252 000 € | 10 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 52 | 2 septembre 2024 |
| 93 950 € | 3 132 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 48 | 20 août 2024 |
| 750 000 € | 10 714 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 50 | 5 juillet 2024 |
| 33 000 € | 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 19 | 3 juillet 2024 |
| 916 000 € | 12 722 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 16 | 5 juin 2024 |
| 363 000 € | 12 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 38 | 28 mai 2024 |
| 345 000 € | 10 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 60 | 29 avril 2024 |
| 620 000 € | 12 653 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 4 | 25 avril 2024 |
| 164 320 € | 8 216 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 66 | 4 avril 2024 |
| 159 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 56 | 26 mars 2024 |
| 540 000 € | 7 714 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 50 | 25 mars 2024 |
| 301 000 € | 9 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 56 | 19 mars 2024 |
| 1 229 850 € | 14 301 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 19 | 14 février 2024 |
| 1 006 000 € | 5 240 €/m² | Local commercial · 192 m² | n° 17 | 12 février 2024 |
| 45 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 48 | 8 février 2024 |
| 1 074 844 € | 14 331 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 18 | 5 février 2024 |
| 2 500 000 € | 11 468 €/m² | Appartement · 218 m² · 5 p. | n° 4 | 25 janvier 2024 |
| 476 000 € | 12 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 26 | 8 décembre 2023 |
| 820 000 € | 13 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 48 | 4 décembre 2023 |
| 1 677 000 € | 12 802 €/m² | Appartement · 131 m² · 2 p. | n° 19 | 1 décembre 2023 |
| 895 000 € | 13 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 48 | 1 décembre 2023 |
| 1 241 000 € | 11 282 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 30 | 22 novembre 2023 |
| 135 000 € | 10 385 €/m² | Appartement · 13 m² · 2 p. | n° 48 | 22 novembre 2023 |
| 520 000 € | 4 444 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 6 | 22 septembre 2023 |
| 764 900 € | 12 337 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 48 | 31 août 2023 |
| 455 000 € | 13 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 45 | 3 juillet 2023 |
| 627 650 € | 11 412 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 6 juin 2023 |
| 455 000 € | 10 341 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 6 | 24 mai 2023 |
| 650 000 € | 12 264 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 6 | 28 avril 2023 |
| 1 960 000 € | 21 778 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 48 | 23 mars 2023 |
| 613 400 € | 11 153 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 17 | 22 mars 2023 |
| 624 320 € | 14 189 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 48 | 16 mars 2023 |
| 71 500 € | 2 383 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 48 | 8 février 2023 |
| 706 000 € | 9 413 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 18 | 25 janvier 2023 |
| 390 000 € | 14 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 56 | 24 janvier 2023 |
| 498 560 € | 14 664 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 20 janvier 2023 |
| 400 000 € | 7 143 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 2 | 22 décembre 2022 |
| 15 500 € | 775 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 48 | 16 décembre 2022 |
| 120 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 62 | 13 décembre 2022 |
| 227 480 € | 10 340 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 54 | 8 décembre 2022 |
| 1 021 560 € | 12 308 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 18 | 5 décembre 2022 |
| 325 700 € | 10 857 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 56 | 1 décembre 2022 |
| 195 000 € | 10 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 16 | 15 novembre 2022 |
| 229 218 € | 9 966 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 56 | 28 octobre 2022 |
| 265 000 € | 9 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9 | 15 septembre 2022 |
| 336 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 42 | 5 septembre 2022 |
| 365 000 € | 12 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 48 | 1 septembre 2022 |
| 444 000 € | 13 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 28 juillet 2022 |
| 290 000 € | 13 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 48 | 28 juillet 2022 |
| 1 145 400 € | 13 475 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 7 | 25 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 300 €/m² à 13 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
292 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.