Rue Nantier Didiee, Saint-Denis
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
169 811 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 515 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 19 | 22 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 4 décembre 2025 |
| 192 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 22 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 6 octobre 2025 |
| 144 050 € | 2 527 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 10 juillet 2025 |
| 177 500 € | 2 863 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 27 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 6 février 2025 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 12 | 22 janvier 2025 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 13 novembre 2024 |
| 169 811 € | 2 653 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 31 octobre 2024 |
| 300 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 5 | 26 septembre 2024 |
| 138 800 € | 2 169 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 20 mai 2024 |
| 238 102 € | 3 354 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 2 mai 2024 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 30 avril 2024 |
| 122 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 12 | 29 février 2024 |
| 122 400 € | 2 309 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 12 | 23 novembre 2023 |
| 131 000 € | 1 770 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 12 | 31 août 2023 |
| 89 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 12 juillet 2023 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 15 mai 2023 |
| 104 200 € | 1 681 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 7 avril 2023 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 27 décembre 2022 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 3 août 2022 |
| 116 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 20 mai 2022 |
| 94 000 € | 1 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 28 avril 2022 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 17 mars 2022 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 29 novembre 2021 |
| 88 000 € | 2 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 22 novembre 2021 |
| 235 000 € | 3 013 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 10 août 2021 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 30 juillet 2021 |
| 440 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 6 | 6 mai 2021 |
| 77 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.