Route de Montgaillard, Saint-Denis
2 744 €/m²
prix médian au m² · 87 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
129 800 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
178 000 €
Ventes relevées
87
52 k€médiane 130 k€650 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 11 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 24 novembre 2025 |
| 143 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 29 octobre 2025 |
| 157 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 8 octobre 2025 |
| 68 000 € | 2 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 30 juin 2025 |
| 209 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 9 | 30 mai 2025 |
| 177 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 28 mai 2025 |
| 270 655 € | 3 301 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9 | 9 mai 2025 |
| 88 000 € | 1 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 15 | 30 avril 2025 |
| 385 000 € | 4 053 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 55 | 14 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 11 avril 2025 |
| 138 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 35 | 2 avril 2025 |
| 436 700 € | 3 385 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | n° 105 | 31 mars 2025 |
| 105 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 14 mars 2025 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 35 | 3 mars 2025 |
| 92 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 6 février 2025 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 21 | 6 décembre 2024 |
| 90 675 € | 3 238 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 18 | 27 novembre 2024 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 14 novembre 2024 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 29 octobre 2024 |
| 107 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 26 septembre 2024 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 6 août 2024 |
| 99 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 5 août 2024 |
| 126 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 35 | 7 juin 2024 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 18 avril 2024 |
| 137 508 € | 4 297 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 105 | 18 avril 2024 |
| 132 000 € | 2 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 21 | 12 avril 2024 |
| 114 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 16 février 2024 |
| 178 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 35 | 14 décembre 2023 |
| 82 000 € | 2 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 6 décembre 2023 |
| 109 500 € | 2 959 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 3 novembre 2023 |
| 388 024 € | 3 080 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 66 | 31 octobre 2023 |
| 119 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 12 septembre 2023 |
| 81 000 € | 2 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 29 août 2023 |
| 178 000 € | 3 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 29 août 2023 |
| 174 000 € | 3 283 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 25 août 2023 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 22 août 2023 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 31 juillet 2023 |
| 154 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 11 juillet 2023 |
| 139 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 105 | 1 juin 2023 |
| 144 500 € | 3 211 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 232 | 28 avril 2023 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 19 avril 2023 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 29 mars 2023 |
| 66 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 21 | 21 mars 2023 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 15 février 2023 |
| 112 400 € | 2 958 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 105 | 31 janvier 2023 |
| 120 989 € | 3 102 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 18 | 29 décembre 2022 |
| 320 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 18 | 8 décembre 2022 |
| 142 500 € | 3 239 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 232 | 7 décembre 2022 |
| 107 950 € | 2 999 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 18 novembre 2022 |
| 89 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 10 novembre 2022 |
| 380 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 62 | 23 septembre 2022 |
| 91 800 € | 2 782 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 21 | 23 août 2022 |
| 540 000 € | 4 779 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 1 | 10 août 2022 |
| 85 500 € | 2 758 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 2 mai 2022 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 21 | 25 avril 2022 |
| 65 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 15 | 4 avril 2022 |
| 140 800 € | 3 129 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 232 | 2 février 2022 |
| 129 800 € | 2 360 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 21 | 2 février 2022 |
| 102 000 € | 2 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 232 | 19 janvier 2022 |
| 360 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 5 | 19 janvier 2022 |
| 85 000 € | 1 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 35 | 14 décembre 2021 |
| 51 900 € | 2 359 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 21 | 14 décembre 2021 |
| 650 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | n° 104 | 10 décembre 2021 |
| 260 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | n° 62 | 8 décembre 2021 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 1 | 30 novembre 2021 |
| 102 200 € | 2 004 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 19 novembre 2021 |
| 58 100 € | 2 075 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 105 | 15 novembre 2021 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 105 | 12 novembre 2021 |
| 82 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 25 octobre 2021 |
| 209 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 18 octobre 2021 |
| 66 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 14 octobre 2021 |
| 83 000 € | 2 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 7 octobre 2021 |
| 450 000 € | 875 €/m² | Local commercial · 514 m² | n° 56 | 30 septembre 2021 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 31 août 2021 |
| 151 480 € | 2 612 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 31 août 2021 |
| 195 000 € | 3 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 18 août 2021 |
| 750 000 € | 8 721 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 85 | 13 août 2021 |
| 191 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 18 | 3 août 2021 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 105 | 9 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.