Route de Bois de Nefles, Saint-Denis
2 295 €/m²
prix médian au m² · 205 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
94 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
137 950 €
Ventes relevées
205
27 k€médiane 94 k€490 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 308 | 15 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 65 | 15 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 659 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 198 | 10 décembre 2025 |
| 70 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 378 | 9 décembre 2025 |
| 56 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 308 | 4 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 65 | 24 novembre 2025 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 5 novembre 2025 |
| 199 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 308 | 20 octobre 2025 |
| 50 095 € | 2 277 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 378 | 19 septembre 2025 |
| 118 560 € | 3 705 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 107 | 17 septembre 2025 |
| 360 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 378 | 9 septembre 2025 |
| 506 000 € | 4 362 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 9106 | 5 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 386 | 1 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 378 | 29 août 2025 |
| 75 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 378 | 28 août 2025 |
| 69 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 49 | 25 août 2025 |
| 67 000 € | 2 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 107 | 14 août 2025 |
| 63 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 378 | 8 août 2025 |
| 251 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 300 | 31 juillet 2025 |
| 66 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 308 | 25 juillet 2025 |
| 84 708 € | 3 388 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 378 | 22 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 69 | 17 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 65 | 11 juillet 2025 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 386 | 2 juillet 2025 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 107 | 17 juin 2025 |
| 132 850 € | 1 186 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 27 | 16 juin 2025 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 386 | 21 mai 2025 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 285 | 14 mai 2025 |
| 83 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 107 | 25 avril 2025 |
| 119 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 107 | 18 avril 2025 |
| 144 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 65 | 9 avril 2025 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 49 | 19 mars 2025 |
| 75 500 € | 2 359 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 386 | 17 mars 2025 |
| 484 595 € | 9 319 €/m² | Maison · 52 m² · 5 p. | n° 286 | 12 mars 2025 |
| 35 000 € | 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 378 | 11 février 2025 |
| 194 000 € | 3 527 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 294 | 7 février 2025 |
| 77 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 49 | 13 janvier 2025 |
| 143 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 148 | 9 janvier 2025 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 9143 | 31 décembre 2024 |
| 290 000 € | 3 258 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 253 | 26 décembre 2024 |
| 76 300 € | 2 461 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 386 | 13 décembre 2024 |
| 92 000 € | 2 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 49 | 10 décembre 2024 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 107 | 10 décembre 2024 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 69 | 10 décembre 2024 |
| 60 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 107 | 4 décembre 2024 |
| 63 550 € | 2 889 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 378 | 2 décembre 2024 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 308 | 29 novembre 2024 |
| 118 000 € | 2 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 308 | 27 novembre 2024 |
| 133 500 € | 2 153 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 308 | 14 novembre 2024 |
| 45 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 69 | 12 novembre 2024 |
| 127 000 € | 2 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 49 | 30 octobre 2024 |
| 65 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 328 | 10 octobre 2024 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 308 | 2 octobre 2024 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 49 | 30 septembre 2024 |
| 92 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 65 | 26 septembre 2024 |
| 70 320 € | 3 196 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 49 | 5 septembre 2024 |
| 320 000 € | 4 776 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 352 | 28 août 2024 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 63 | 26 août 2024 |
| 88 900 € | 3 419 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 378 | 23 août 2024 |
| 8 000 € | 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 14 août 2024 |
| 172 000 € | 3 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 49 | 9 août 2024 |
| 70 500 € | 3 205 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 49 | 8 août 2024 |
| 69 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 49 | 8 août 2024 |
| 69 500 € | 2 317 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 23 juillet 2024 |
| 61 000 € | 2 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 378 | 22 juillet 2024 |
| 490 000 € | 3 952 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 266 | 27 juin 2024 |
| 83 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 65 | 26 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 65 | 26 juin 2024 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 49 | 24 juin 2024 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 49 | 30 mai 2024 |
| 147 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 65 | 30 mai 2024 |
| 66 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 105 | 28 mai 2024 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 386 | 28 mai 2024 |
| 105 200 € | 2 697 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 49 | 13 mai 2024 |
| 27 000 € | 1 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 378 | 15 mars 2024 |
| 101 200 € | 2 300 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 328 | 7 mars 2024 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 328 | 28 février 2024 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 91 | 16 février 2024 |
| 73 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 16 février 2024 |
| 267 000 € | 3 468 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 285 | 25 janvier 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.