Sentier du Ruisseau, Saint-Denis
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 86 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 8 octobre 2025 |
| 107 624 € | 2 340 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 23 septembre 2025 |
| 78 000 € | 1 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 29 août 2025 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 20 août 2025 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 13 août 2025 |
| 68 500 € | 1 457 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 6 août 2025 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 4 août 2025 |
| 65 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 24 juillet 2025 |
| 77 700 € | 1 766 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 30 mai 2025 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 28 mars 2025 |
| 77 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 11 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 26 février 2025 |
| 65 850 € | 2 863 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 15 novembre 2024 |
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 27 septembre 2024 |
| 85 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 5 septembre 2024 |
| 82 500 € | 1 719 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 27 août 2024 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 7 août 2024 |
| 103 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 24 juillet 2024 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 7 mai 2024 |
| 106 000 € | 1 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 29 décembre 2023 |
| 76 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 21 juillet 2023 |
| 55 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 28 avril 2023 |
| 98 900 € | 2 198 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 23 février 2023 |
| 60 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 30 décembre 2022 |
| 79 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 19 décembre 2022 |
| 81 750 € | 1 703 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 16 décembre 2022 |
| 276 384 € | 2 710 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 15 | 2 décembre 2022 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 29 novembre 2022 |
| 89 000 € | 2 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 24 novembre 2022 |
| 68 000 € | 2 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 15 | 7 novembre 2022 |
| 54 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 28 septembre 2022 |
| 60 700 € | 2 093 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 4 août 2022 |
| 124 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 15 | 29 juillet 2022 |
| 88 074 € | 1 915 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 16 juin 2022 |
| 67 000 € | 1 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 7 avril 2022 |
| 95 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 18 mars 2022 |
| 360 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 160 m² · 9 p. | n° 2 | 14 mars 2022 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 14 décembre 2021 |
| 85 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 2 décembre 2021 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 2 décembre 2021 |
| 75 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 15 | 29 octobre 2021 |
| 69 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 15 octobre 2021 |
| 274 100 € | 2 687 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 15 | 16 août 2021 |
| 64 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 27 juillet 2021 |
| 81 690 € | 1 857 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 9 juillet 2021 |
| 70 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 15 | 30 juin 2021 |
| 86 000 € | 2 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 4 mai 2021 |
| 66 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 12 avril 2021 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 11 mars 2021 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 3 février 2021 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.